Casa Rovinj

Villa, Rovigno, 650 m², terreno 1.955 m²
Magnifica villa in pietra nella zona di Rovigno, con vista mare a distanza! La superficie totale di questa splendida villa è di 650 mq. Il terreno è di 1955 mq. Il complesso in vendita è composto da due edifici. Uno destinato all'abitazione quotidiana, l'altro come taverna, lounge, seminterrato, studio e garage, ma può essere convertito in una residenza per ospiti (per scopi turistici). Gli edifici in pietra sono interamente realizzati in pietra lavorata a mano, le pareti esterne sono doppie: all'esterno in pietra (circa 30 cm) poi gettate in cemento armato, isolamento in polistirene e mattone in poroton (25 cm). Il tetto è a vista, ha uno strato di cemento armato e isolamento termico, isolamento anti-condensa, tegole Coppa e il tetto è ventilato. Tutti i piani hanno un solaio in cemento armato. Gli immobili sono attualmente in stato di Roh-bau e il prezzo indicato si riferisce alla condizione visibile nelle foto. Questa proprietà ai margini del villaggio è un'opportunità perfetta per una vita familiare tranquilla così come per un investimento a scopo di affitto turistico. Rif: RE-U-30645Overall le spese aggiuntive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: tassa di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Garage