Casa Poljane

Villa, Poljane, 394 m², terreno 877 m²
Scontato! Il prezzo originale era 700 000 EUR! Vendita urgente! Splendida villa indipendente con piscina, garage e vista sul mare a Poljane sopra Opatija, a 6 km dal mare con una magnifica vista sul mare! Poljane è un villaggio circondato dal verde e da una splendida natura sopra la città di Opatija, una affascinante destinazione turistica ricca di storia. Il complesso si trova ai piedi del monte Učka, da cui si gode una vista inestimabile sul mare e sulle isole circostanti Krk e Cres, rendendolo una zona molto tranquilla e ricercata, piena di belle case familiari con cortili e giardini recintati. Nella zona di Opatija e dintorni c'è una vasta scelta di spiagge, mare cristallino e vari servizi turistici. Questa casa costruita con alta qualità, con una superficie lorda di 394 m² e un giardino splendidamente curato di 877 m², incanta per la disposizione e la vista spettacolare sul mare. Al piano terra si trovano garage, deposito con lavanderia e un grande sottotetto bipiano che può servire a qualsiasi scopo. Su entrambi i piani si trovano due appartamenti identici con due camere, composti da uno spazio aperto e ampio che include soggiorno, cucina moderna con zona pranzo, camera da letto principale, camera per bambini, toilette e bagno. Nell'appartamento al primo piano, dal soggiorno e dalla camera da letto è possibile accedere a una spaziosa terrazza coperta o al giardino dove si trovano piscina e barbecue. L'appartamento al secondo piano dispone anche di una grande terrazza con una vista aperta incredibile sul mare e sulla natura circostante. Il riscaldamento in questa casa è garantito da condizionatori e da un camino in legno, creando un'atmosfera speciale e calore nei giorni più freddi. Lo spazio esterno è splendidamente curato, e il giardino è pervaso da vegetazione mediterranea e prati con una bella piscina, area barbecue e una casetta da giardino. Questa casa si trova a soli 6,5 km dalla spiaggia di Ičići, facilmente raggiungibile in 10 minuti di auto, ed è situata in una zona isolata circondata da verde, belle case familiari e vista sul mare. Pace e tranquillità garantite. Ha un'ottima esposizione a sud, bagnata dal sole e dalla luce diurna dall'alba al tramonto, ed è quindi ideale per vivere, investire o attività turistiche. Non perdete questa opportunità! Ref: RE-U-41403I costi aggiuntivi totali a carico dell'acquirente dell'immobile in Croazia ammontano a circa 7 % del prezzo totale dell'immobile, e includono: imposta di registro (3 % del valore dell'immobile), commissione dell'agenzia/intermediario (3 %+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1 %), onorario notarile, spese di iscrizione giudiziale e costi di traduzione certificata. Il contratto di mediazione viene firmato prima della visita dell'immobile. Vantaggi dell'immobile: garage, piscina, deposito, giardino, indipendente, moderna