Casa Rovinjsko Selo

Villa, Rovinjsko Selo, 240 m², terreno 667 m²
Prekrasna 5 villa con piscina ai margini di Rovigno! La villa si trova in realtà a Rovinjško Selo. La superficie totale è di 240 m². Il terreno è di 667 m². L'immobile si sviluppa su tre piani: seminterrato, piano terra e primo piano. Al piano terra della casa si trovano l'atrio, un WC per gli ospiti, cucina con zona pranzo e soggiorno aperto, una camera da letto con bagno spazioso privato. Dal soggiorno c'è un accesso a una terrazza esterna chiusa con zona prendisole e piscina di 50 m², oltre a una cabina doccia esterna. Il giardino è curato e mantenuto, è installato un sistema di irrigazione automatico. Nel giardino è presente anche un barbecue. Nel seminterrato della villa si trova una spaziosa zona benessere con sauna e area relax. La scala interna collega anche il primo piano della casa, dove si trovano due camere da letto con bagni privati e una spaziosa terrazza accessibile da entrambe le camere. In tutta la casa è presente riscaldamento a pavimento elettrico, e la casa è climatizzata per riscaldamento e raffreddamento aggiuntivi. Tende elettriche, infissi in PVC, porte di sicurezza. È dotata di impianto audio completo e videosorveglianza. La casa è completamente arredata con mobili di qualità e accuratamente selezionati e viene venduta così com'è. Nel giardino ci sono anche due posti auto per le vostre auto metalliche. L'immobile è completamente circondato da un muro e offre agli inquilini la massima privacy. La villa è di proprietà di un'azienda, il che rappresenta un vantaggio aggiuntivo per l'acquirente futuro. Viene utilizzata a scopi turistici ed è classificata con 5 . È occupata per tutta la stagione turistica e, grazie alle sue caratteristiche e attrezzature, può essere affittata durante tutto l'anno. Proprietà 1/1 senza oneri, autorizzazione d'uso. Ref: RE-U-30610. I costi aggiuntivi totali a carico dell'acquirente dell'immobile in Croazia ammontano a circa il 7% del prezzo totale dell'immobile e includono: imposta di registro (3% del valore dell'immobile), commissione dell'agenzia/mediatore (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario notarile, spese di iscrizione giudiziaria e costi di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima della visita dell'immobile. Vantaggi dell'immobile: piscina, spa, sauna, riscaldamento a pavimento, giardino