Casa Poreč

Villa, Poreč, 119 m²
Villetta con piscina in una posizione ricercata a meno di 1 km dal mare a Porec, con vista mare dai piani superiori! Superficie totale è 119 sq.m. Terreno è di 200 sq.m. Distribuita su tre piani robusti, questa abitazione vanta una superficie netta di 119.34m2—un santuario dove la modernità incontra la bellezza selvaggia della natura. Al piano terra, un ampio soggiorno, zona pranzo e cucina si fondono in uno spazio aperto, offrendo una vista panoramica che si estende fin dove l'occhio può vedere. Qui si trovano le necessità domestiche: un unico wc, una lavanderia funzionale, un ripostiglio e l'accesso a una terrazza con solarium e una fresca e invitante piscina—un'oasi per riposo e piacere. Salendo al primo piano si scoprono due camere da letto, ognuna con il proprio santuario privato—un bagno. Una di queste camere da letto offre l'accesso a una terrazza coperta di 6.34m2, un rifugio per la contemplazione serale sotto il cielo dei tramonti romantici. L'ascesa prosegue al secondo piano, rivelando una camera matrimoniale, completa di bagno privato e ingresso a una spaziosa terrazza con jacuzzi e una vista incontaminata e mozzafiato sul mare. La struttura, un moderno testimone della maestria architettonica, si integra perfettamente con il tessuto selvaggio dell'ambiente circostante. Il riscaldamento di questo rifugio nella natura è garantito da climatizzatori inverter di qualità nelle camere da letto, mentre il riscaldamento elettrico a pavimento assicura un avvolgente calore in tutta la casa. Un unico posto auto vigila davanti all'abitazione, una comodità inserita nell'abbraccio della natura. Ogni elemento essenziale per una vita sia rustica che raffinata è a portata di mano, situato nelle immediate vicinanze. Tuttavia, il fascino selvaggio non lo protegge dalle imposizioni della civiltà: è soggetto all'IVA. La sinfonia costruttiva, un crescendo di modernità e fascino selvaggio, è prevista per concludersi alla fine del 2024. Questa abitazione, un mix robusto tra la chiamata della natura di Jack London e i comfort della vita moderna, attende i suoi abitanti nella bellezza incontaminata del 2024. Ref: RE-U-28317 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includendo: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi della proprietà: piscina, deposito, spa, riscaldamento a pavimento, moderno