Casa Mošćenička Draga

Villa, Moscenicka Draga, 285 m², terreno 3.580 m²
Offriamo questa splendida villa mediterranea situata sui pendii di Učka, a soli 350 metri dal mare Adriatico in linea d'aria. Non ci sono altri edifici più in basso verso il mare, solo il verde della foresta che si affaccia sul mare. La superficie totale è di 285 mq. Il terreno totale è di 3580 mq. La villa è composta da 2 appartamenti, al piano terra e al primo piano, e ciascun appartamento dispone di 3 camere da letto, due bagni (1 bagno al primo piano), un soggiorno, una cucina e una splendida terrazza con vista sulla città di Rijeka, oltre l'isola di Krk e fino all'isola di Cres. L'appartamento al piano terra ha una superficie netta utile di 91 mq più una terrazza di 34 mq, mentre l'appartamento al primo piano ha una superficie di 88 mq più una terrazza d'ingresso e una terrazza con vista sul mare, che complessivamente ammontano a 44 mq. Una vista davvero incantevole, dove la baia di Kvarner "giace nel palmo della tua mano". La villa si trova su un ampio terreno di 3580 mq, che garantisce una discrezione eccezionale e la possibilità di sviluppare ulteriori strutture, come una piscina, un parco giochi per bambini, ecc. Vicino a tutte le strutture necessarie e nascosta alla vista, offre ai proprietari il massimo in termini di riposo e divertimento senza distrazioni né sguardi curiosi dei passanti. Considerata la pendenza del terreno, la vista non sarà mai disturbata, soprattutto perché non è possibile costruire sotto la villa e il suo giardino. Vieni a sederti sulla terrazza, senti la vista, il silenzio, la discrezione o alzati presto al mattino e attendi l'alba, che potrai vedere direttamente dalla tua terrazza. Di notte, le cose cambiano e diventano ancora più interessanti hai tutto il Kvarner "nel palmo della tua mano", e puoi osservare la splendida Rijeka di notte con migliaia di piccole luci, e vedere le piccole barche da pesca che lavorano tranquillamente di notte con solo qualche luce di orientamento. Una delle esperienze più grandi di notte è osservare le stelle da una delle numerose terrazze del giardino, grazie all'aria pulita e senza l'inquinamento luminoso di grandi insediamenti e città. Questa villa è caratterizzata da discrezione, ma anche dalla vicinanza a tutte le strutture importanti... Opatija si trova a 15 minuti di auto, i migliori ristoranti e le spiagge di Mošćenička draga sono a soli 3-4 minuti di auto, e se hai bisogno di un volo internazionale dall'isola di Krk, l'aeroporto è raggiungibile in soli 45 minuti di auto. Ref: RE-AB-GEO950 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: imposta di trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Giardino