Casa Svetvinčenat

Villa, Svetvinčenat, 170 m², terreno 897 m²
Nuova villa in costruzione nella zona di Svetvinčenat, tra Rovigno e Pola! La superficie totale è di 170 mq. Il terreno è di 897 mq. Il completamento dei lavori è previsto per il 2024. La villa è composta da un soggiorno con cucina e sala da pranzo, una stanza con bagno, un WC, una caldaia e un edificio ausiliario al piano terra. Al piano superiore ci sono due camere da letto, ciascuna con bagno privato. La villa sarà riscaldata e raffreddata da condizionatori inverter, infissi in PVC (alternativa al legno), piastrelle ceramiche, parquet nelle stanze, piastrelle nella piscina. La prima fase prevede riscaldamento a pavimento, collettori e impianto solare. Il giardino ospiterà una piscina di 40 mq, un prato con irrigazione automatica e diversi posti auto. Il cortile sarà completamente recintato con una porta d'ingresso automatica. L'immobile sarà orientato a sud-ovest. L'alloggio ai margini del villaggio, alla fine della zona di costruzione, garantisce sufficiente privacy. Proprietà ideale per affitti turistici. Il prezzo indicato si riferisce alla casa finita senza arredi. È possibile acquistare nella fase di roh bau. Ref: RE-U-26137Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: tassa di trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione al tribunale e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Riscaldamento a pavimento, Giardino