Casa Kaštelir

In vendita · Poreč

375 m² Superficie 6 Bagni

Prezzo richiesto 1 650 000 € 4 400 €/m²

Descrizione dell'immobile

Villa, Kastelir, 375 m², terreno 1.500 m²
Nuova villa di lusso con piscina nella zona di Kastelir-Labinci vicino a Porec, a 8 km dal mare! La superficie totale è di 375 sq.m. (con terrazze). La villa si svilupperà su 2 livelli. Il livello inferiore offrirà un ampio salone con zona living e zona pranzo, cucina, ripostiglio, lavanderia, wc per ospiti, camera da letto per ospiti e bagno, terrazza e ampia zona esterna con lounge per pranzi all'aperto, piscina, zona solarium, wc esterno e ripostiglio. Il livello superiore offrirà 4 camere da letto, 4 bagni, cabina armadio e terrazze. Il prezzo è 1 650 000 eur + VAT. Ref: RE-AB-IINVLe spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+VAT sulla commissione), parcella dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Ripostiglio

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Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 400 €/m²

Mediana di annunci simili 4 140 €/m²

Differenza dalla mediana +6,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 58.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 58 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 098 €/m²–5 963 €/m² Confrontato con 40 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 2 344 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo: 1 650 000 €
Status: In vendita
Categoria: Casa
Posizione: Kaštelir
Distretto: Poreč
CAP: 34343
Superficie abitabile: 375 m²
Dimensione del terreno: 1 500 m²
Camere da letto: 5
Bagni: 6
ID annuncio: 369392

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Piscina: ✓
Terrazza: ✓

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