Haus Kaštelir

Zu verkaufen · Kaštelir-labinci · Istarska

375 m² Fläche 6 Badezimmer

Angebotspreis 1 650 000 € 4 400 €/m²

Objektbeschreibung

Villa, Kastelir, 375 m², Grundstück 1.500 m²
Neue Luxusvilla mit Pool in der Gegend von Kastelir-Labinci in der Nähe von Porec, 8 km vom Meer entfernt! Die Gesamtfläche beträgt 375 qm. (mit Terrassen). Die Villa erstreckt sich über 2 Ebenen. Die untere Ebene bietet einen großen Salon mit Wohn- und Essbereich, Küche, Abstellraum, Waschküche, Gäste-WC, Gästezimmer und Badezimmer, Terrasse und einen geräumigen Außenbereich mit Essbereich im Freien, Swimmingpool, Sonnendeckbereich, Außen-WC und Abstellraum. Die obere Ebene bietet 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Ankleidezimmer und Terrassen. Der Preis beträgt 1.650.000 Euro + MwSt. Ref: RE-AB-IINVDie zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Speicher

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 400 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 104 €/m²

Abweichung vom Median +7,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 61.

Der Preis pro m² liegt über dem von 61 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 102 €/m²–5 963 €/m² Verglichen mit 33 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 746 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kaštelir-Labinci-Castelliere-S. Domenica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 1 650 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Kaštelir
Bezirk: Kaštelir-labinci
Gespanschaft: Istarska
Wohnfläche: 375 m²
Grundstück: 1 500 m²
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 6
Anzeigen-ID: 369392

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Pool: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.