Casa Vodnjan

Villa, Vodnjan, 460 m², terreno 5.800 m²
Splendida villa di lusso con uliveto di 5800 mq. nella zona di Vodnjan! Questa magnifica proprietà si trova a 9 km dal mare e gode di splendide viste sul mare in lontananza. In una posizione isolata e tranquilla a Vodnjan scoprite una stupefacente villa di lusso con una superficie totale di 460 m2, situata su un terreno di 5800 m2. La villa è stata costruita nel 2018 e durante la costruzione sono stati utilizzati i materiali della più alta qualità. Questa bellezza è composta da 2 appartamenti separati, uno al piano terra mentre l'altro si trova al primo piano. Entrambi gli appartamenti hanno ingressi separati. Al piano terra della villa c'è un appartamento con soggiorno e cucina, dispensa, bagno, toilette, camera da letto, palestra e sauna. Al piano superiore c'è un ampio soggiorno, 3 camere da letto, 3 bagni e due terrazze. La villa in sé dispone di un totale di due soggiorni, una cucina, quattro camere da letto, cinque bagni, una toilette, un'area separata con palestra e sauna, tre dispense e una taverna separata. Nel giardino c'è una grande piscina di 35 mq e proprio accanto c'è una taverna con camino. Ciò che rende questa villa molto interessante è il fatto che dispone di ben 5800 mq di giardino su cui si trovano un piccolo parco giochi per bambini, due garage, un barbecue e una parte del terreno con 120 ulivi piantati. La villa dispone anche di un uliveto con 120 ulivi di 20 anni. Il riscaldamento nella casa avviene tramite condizionatori, e nella casa è installato il riscaldamento a pavimento, presente in tutte le stanze tranne le camere da letto. Sul tetto della casa sono presenti pannelli solari, e la villa ha due ingressi separati. Ingresso posteriore per 2 auto e ingresso anteriore con spazio per altre 4 auto + due garage. Considerata la qualità della costruzione, la posizione in cui si trova questa villa, le dimensioni dell'edificio e del giardino, le strutture offerte dalla villa, l'enorme uliveto che appartiene a questa proprietà, questa villa è un'opportunità unica per chi ama la propria tranquillità e la natura. La villa può essere utilizzata per uso privato, ma anche per affitto poiché è classificata e finora è stata affittata a turisti. La posizione offre pace e tranquillità, ed è comunque vicina a tutte le strutture di base necessarie. Grazie alla ricca storia le cui tracce si trovano fin dall'antichità, al clima molto favorevole e all'eccezionale bellezza naturale combinati in una unica combinazione di interno verde e costa azzurra dell'Adriatico, Vodnjan e i suoi dintorni vi incanteranno con il loro fascino, patrimonio culturale e una vasta gamma di attività. Vodnjan è una gemma istriana riconoscibile quando si tratta di esperienze gastronomiche di alto livello. Ma è anche orgogliosa delle sue antiche case in pietra sapientemente ristrutturate. Le ville a Vodnjan sono arricchite da strutture aggiuntive come piscine e giardini paesaggistici immaginativi, garantendo così una vacanza di qualità. Affittare ville a Vodnjan sta diventando un modo sempre più popolare per rilassarsi durante una visita in questa zona. Godetevi tutti i benefici dei frutti della terra di suolo rosso e vivete momenti indimenticabili nelle nostre ville. Ref: RE-U-24091Overall le spese aggiuntive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: tassa di trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Deposito, Palestra, Sauna, Riscaldamento a pavimento, Giardino