Casa Poreč

Villa, Poreč, 208 m², terreno 296 m²
Nuova villa contemporanea nella zona di Poreč, con vista distante sul mare Adriatico, cca. 10 km dal mare! La superficie totale è di 208 sq.m. Il terreno è di 296 sq.m. Al piano terra c'è un ingresso coperto, un atrio, un WC, una cucina, un ampio salone, una camera da letto con bagno annesso, e nell'estensione una terrazza coperta con cucina estiva e una stanza di deposito. Al primo piano c'è un atrio, tre camere da letto, bagni, locali di deposito e due terrazze, una delle quali è coperta. La costruzione sarà realizzata con termoblocco, con l'isolamento termico necessario, il sistema ETICS finale, una piccola parte di rivestimento in pietra finale, secondo il calcolo della stabilità termica. La carpenteria esterna dell'edificio sarà in PVC, con vetrate a doppio vetro isolante riempite di gas, con protezione solare tramite tende. La villa avrà riscaldamento a pavimento e aria condizionata. Ci sono due posti auto e una piscina di 28 sq.m. nel giardino. Grazie alla vicinanza a tutti i servizi, questa proprietà è ideale per affitti turistici ma anche per la vita familiare. Ref: RE-U-21944Overall le spese aggiuntive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: tassa di trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione è firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Deposito, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Attaccata, Moderna