In vendita · Tar-vabriga · Istarska
Villa, Tar-Vabriga, 538 m², terreno 753 m²
Edificio di 4 appartamenti con piscina a Tar, Tar-Vabriga in costruzione, a 5 km dal mare!
La villa offre viste sul mare distante!
Superficie totale è 538 mq.
Terreno è di 753 mq.
La costruzione dovrebbe essere completata nel 2023.
Questo edificio è in costruzione con 4 unità residenziali e una piscina.
Ciascuna delle 4 unità residenziali ha vista sul mare.
Due appartamenti sono al piano terra, e due appartamenti sono al primo piano.
Piano terra:
Due appartamenti, ciascuno con una superficie di 73,45 m2 + superficie terrazza di 11,60 m2
Piano superiore:
Due appartamenti, ciascuno con una superficie di 112,47 m2 + due terrazze con superficie totale di 69,05 m2
La superficie netta di tutti gli appartamenti è 538 mq.
Gli appartamenti al piano terra hanno un ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno, toilette, ripostiglio e una grande terrazza.
Gli appartamenti al primo piano hanno un ingresso, cucina, soggiorno, quattro camere da letto, bagno, toilette, ripostiglio e una grande terrazza.
Ci sarà una piscina comune nel giardino.
L'edificio ha tutta la documentazione e i permessi necessari.
Grazie alla sua vicinanza al mare e a tutti i comfort per la vita, questa proprietà è ideale per la vita familiare in combinazione con un affitto turistico, che garantirebbe un rapido ritorno sull'investimento
Ref: RE-U-20947
Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: tassa di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale.
Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili.
Vantaggi della proprietà: Piscina, Deposito, Giardino, Urbanizzato
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.
Tar-Vabriga
2 650 000 € · 511 m²
5 186 €/m²
Somiglianza 80 %
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Tar
700 000 € · 500 m²
1 400 €/m²
Somiglianza 78 %
Tar
1 300 000 € · 430 m²
3 023 €/m²
Somiglianza 67 %
Vabriga
3 000 000 € · 511 m²
5 871 €/m²
Somiglianza 67 %
Tar
2 000 000 € · 378 m²
5 291 €/m²
Somiglianza 42 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 650 000 € · Prezzo al m²: 1 208 €/m²
Superficie abitabile: 538 m² · Dimensione del terreno: 753 m²
Camere da letto: 12 · Bagni: 4
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 8 annunci simili.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia