À vendre · Tar-vabriga · Istarska
Villa, Tar-Vabriga, 538 m², terrain 753 m²
Immeuble des 4 appartements avec piscine à Tar, Tar-Vabriga en construction, à 5 km de la mer !
Villa bénéficie d'une vue mer lointaine !
La superficie totale est de 538 m². Le terrain est de 753 m².
La construction devrait être achevée en 2023.
Ce bâtiment est en cours de construction avec 4 unités résidentielles et une piscine. Chacune des 4 unités résidentielles a une vue sur la mer.
Deux appartements sont situés au rez-de-chaussée et deux appartements sont situés au premier étage.
Rez-de-chaussée:
Deux appartements, chacun d'une superficie de 73,45 m2 + terrasse de 11,60 m2
Étage supérieur:
Deux appartements, chacun d'une superficie de 112,47 m2 + deux terrasses d'une superficie totale de 69,05 m2
La superficie nette de tous les appartements est de 538 m2.
Les appartements au rez-de-chaussée disposent d'un hall, d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes, d'un débarras et d'une grande terrasse.
Les appartements au premier étage disposent d'un couloir, d'une cuisine, d'un salon, de quatre chambres, d'une salle de bains, de toilettes, d'un débarras et d'une grande terrasse.
Il y aura une piscine commune dans le jardin.
Le bâtiment dispose de tous les documents et permis nécessaires.
De par sa proximité avec la mer et toutes les commodités pour la vie, cette propriété est idéale pour une vie de famille en combinaison avec une location touristique, ce qui assurerait un retour sur investissement rapide
Ref: RE-U-20947Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Avantages: Piscine, Stockage, Jardin, Urbanisé
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
Tar-Vabriga
2 650 000 € · 511 m²
5 186 €/m²
Similarité 80 %
Tar-Vabriga
2 650 000 € · 511 m²
5 186 €/m²
Similarité 80 %
Tar-Vabriga
2 650 000 € · 511 m²
5 186 €/m²
Similarité 80 %
Tar-Vabriga
2 650 000 € · 511 m²
5 186 €/m²
Similarité 80 %
Tar
700 000 € · 500 m²
1 400 €/m²
Similarité 78 %
Tar
1 300 000 € · 430 m²
3 023 €/m²
Similarité 67 %
Vabriga
3 000 000 € · 511 m²
5 871 €/m²
Similarité 67 %
Tar
2 000 000 € · 378 m²
5 291 €/m²
Similarité 42 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 650 000 € · Prix au m²: 1 208 €/m²
Surface habitable: 538 m² · Superficie du terrain: 753 m²
Chambres: 12 · Salles de bain: 4
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia