Casa Brtonigla

Villa, Brtonigla, 143 m², terreno 3.565 m²
Lussuosa villa in pietra con piscina nella prestigiosa Brtonigla! La superficie totale è di 143 mq. Il terreno è di 3565 mq. La villa sembra piuttosto tradizionale ma in realtà è moderna, costruita nel 2017. La villa è composta da un soggiorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto e un bagno al piano terra. Una scala interna conduce alla galleria, dove si trovano un soggiorno che può essere adibito a spazio di lavoro, una camera da letto e un bagno, e una stanza tecnica. La villa dispone di un'ulteriore camera per gli ospiti con bagno e toilette (30m2), completamente separata dal resto della casa, con ingresso indipendente, destinata a ospiti o personale. Sono stati utilizzati materiali di altissima qualità per la costruzione di questa casa a un piano, il cui stile affascinante è decorato con pietra di Kanfanar e una cucina di design italiano in legno di acacia. Tutti gli elettrodomestici da cucina sono Miele, mentre le ceramiche e gli sanitari sono Bosch. Nel bellissimo giardino verde, paesaggistico e recintato, troviamo un'area solarium, una doccia esterna, una piscina di 32 mq, una taverna per socializzare e un camino esterno. Il giardino, splendidamente curato e paesaggistico, di 3565 m2 è adornato da ulivi e offre una meravigliosa vista sul verde e sul mare dal piano terra. Il territorio è davvero vasto per la Croazia! Note aggiuntive: - la villa dispone di riscaldamento centralizzato con pompa di calore - camino interno a legna - zanzariere installate su tutte le porte e finestre - pannelli solari - videosorveglianza esterna e interna con sensori di movimento - facciata demit 8cm Considerando la posizione e la vista libera sull'ambiente e sul verde, la proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per la vita familiare o come investimento per affitti a scopo turistico. Ref: RE-U-20346 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: imposta di trasferimento (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: piscina, giardino, moderno