Casa Peroj

Villa, Peroj, 200 m², terreno 597 m²
Nuova villa con vista sulle isole Brijuni all'interno di un nuovo complesso di 4 ville di lusso moderne a soli 450 metri dal mare nel villaggio di Peroj, situato sulla costa sud‑ovest della Istria meridionale con una splendida vista sul Canale di Fažana e sull'arcipelago delle Brijuni, a soli dieci chilometri dalla Pula di 3000 anni, a cinque chilometri da Vodnjan e a trenta chilometri da Rovigno. Tutte e quattro le ville sono costruite secondo progetto in modo che la vista da esse si estenda al Parco Nazionale delle Brijuni. Ogni villa avrà 200 mq di spazio e un proprio lotto di 600‑650 m2, un parcheggio privato, una piscina completamente automatica di 8 x 4 metri con opzione acqua salata e acqua riscaldata, garantendo ai proprietari completa privacy. Ogni villa avrà quattro camere da letto, tre bagni, una cucina, una sala da pranzo, un soggiorno, una lavanderia e una stanza di deposito nel giardino. Le ville saranno costruite con una costruzione classica in mattoni e cemento, ottimi isolanti termici. Carpenteria in alluminio con 6 camere e vetro a tre strati sarà installata in ciascuna delle ville. Per quanto riguarda i rivestimenti, l’esterno di ogni villa è rivestito in pietra di travertino e le facciate saranno realizzate classicamente con polistirene espanso. Il colore della facciata è beige. Ogni villa avrà il proprio sistema di riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria tramite pompe di calore e condizionatori del principale produttore giapponese MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES. Il riscaldamento di ogni stanza della villa è fornito da un sistema di riscaldamento a pavimento, mentre il raffrescamento di ogni stanza è garantito da un condizionatore multisplit. Le ville sono progettate secondo standard elevati di costruzione e sono programmate per il completamento entro giugno 2023. L'investitore vuole consentire ai futuri proprietari di progettare gli interni secondo le proprie preferenze personali. È ora possibile organizzare la decorazione d'interni della villa con il Venditore. Nota importante: l'IVA è inclusa nel prezzo, l'acquirente non paga l'imposta di vendita immobiliare! Ref: RE-U-16013Overall le spese aggiuntive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7 % del costo totale della proprietà, includono: imposta di trasferimento di proprietà (3 % del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3 %+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1 %), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione è firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Deposito, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Moderno