Casa Višnjan

Villa, Višnjan, 155 m², terreno 500 m²
Una villa di aura straordinaria con vista panoramica a Višnjan, zona di Poreč! è una cittadina pittoresca e colorata e un comune nella parte occidentale dell'Istria. Ai margini del villaggio si trova una villa con vista panoramica. La superficie totale è di 155 sq.m. Il terreno è di 500 sq.m. La superficie della villa è distribuita su piano terra e primo piano. Gli interni della villa trasmettono comfort e ariosità con abbondante luce naturale e calore evocato dalle travi in legno sui soffitti alti. Al piano terra c'è un soggiorno con sala da pranzo e cucina con accesso a una terrazza coperta, una camera da letto con bagno privato, un ingresso, un bagno per gli ospiti e una lavanderia, oltre a una stanza di deposito con ingresso separato. Al piano superiore ci sono due camere spaziose, ognuna con bagno privato e terrazza. Entrambe le terrazze offrono una vista panoramica sul mare e sulla zona circostante. Il riscaldamento/raffreddamento della villa è garantito da condizionatori e da un camino a legna solida nell'area living, mentre il riscaldamento dell'acqua è fornito da pannelli solari (due pannelli e impianto per altri due). Accanto alla villa, nel giardino, c'è una piscina di 36 m² con solarium, che offre anche una vista panoramica sull'interno verde e sulla pittoresca cittadina di Višnjan, non oscurata dagli uliveti e dalle terre agricole che circondano la villa sul lato nord‑ovest. La proprietà è completamente attrezzata e arredata e viene venduta così com'è. Questa confortevole villa in una posizione attraente è un'opportunità ideale per la vita familiare o come investimento per affitti turistici (la villa è ufficialmente classificata con 4 stelle). Ref: RE-U-16699Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi della proprietà: Swimming pool, Storage, Garden, Agricultural