Casa Soline

In vendita · Krk

110 m² Superficie 2 Bagni

Prezzo richiesto 625 000 € 5 682 €/m²

Descrizione dell'immobile

Vila, Soline, 110 m²
Rara e calda! Villetta bifamiliare con piscina in vendita a soli 100 metri dal mare nella baia di Soline a Krk. Superficie totale è 110 mq. Terreno è di 110 mq. È composta da piano terra e primo piano, collegati da una scala interna. Il piano terra comprende un soggiorno con cucina e zona pranzo, toilette e camera da letto con doccia e lavabo. Al piano superiore ci sono due camere da letto aggiuntive e un soggiorno che può essere trasformato in un'altra camera da letto, bagno, cucina estiva e terrazza con vista sul mare. Il livello del piano terra si apre su una terrazza coperta con barbecue, accanto alla piscina con solarium. La casa è completamente arredata ed equipaggiata e viene venduta così com'è, pronta per uso privato o affitto. Il più grande vantaggio di questa casa è la posizione, poiché si trova a soli 100 metri dal mare. Proprietà unica! Ref: RE-U-39351Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: imposta di trasferimento (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Allegato

CROREAL

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Affidabilità: Media

Questo annuncio 5 682 €/m²

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Differenza dalla mediana +69,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 82.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 82 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 612 €/m²–4 574 €/m² Confrontato con 38 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 385 €–660 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo: 625 000 €
Status: In vendita
Categoria: Casa
Posizione: Soline
Distretto: Krk
CAP: 51500
Superficie abitabile: 110 m²
Dimensione del terreno: 100 m²
Camere da letto: 3
Bagni: 2
ID annuncio: 368799

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato: ✓
Piscina: ✓
Vista mare: ✓
Terrazza: ✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.