Casa Starigrad

Villa, Starigrad, 450 m², terreno 850 m²
Villa St.Antonio si trova a soli 20 metri dal mare e dalla spiaggia, con un sentiero pedonale largo 3 metri che porta al mare! Villa di lusso in pietra di 450 m2 su un terreno di 850 m2 nella zona verde vicino a Starigrad sull'isola di Hvar! Si trova nella splendida baia, sull'isola di Hvar, cca. 4 km da Stari Grad e 2,5 km dal porto dei traghetti! La villa è situata nella seconda fila dal mare. In realtà è una vecchia casa estiva, costruita in pietra e trasformata in una vera villa nel 2000, quando è stata effettuata una ristrutturazione completa. Il terreno è di 850 m2 ed è circondato da poche case vacanza di lusso. Villa di cca. 450 mq. è composta da: - SEMINTI con 2 stanze - pozzo d'acqua, appartamento per ospiti di 50 m2 e una taverna per ricevimenti. - PRIMO PIANO - 2 stanze, soggiorno + camera da letto + bagno. - ATTICO con pareti grezze, solo impianti, adatto a un paio di camere da letto o a una sala giochi o a uno studio con biblioteca o area fitness. Ogni piano ha una superficie lorda di circa 150 m2. Le dimensioni dell'immobile sono 10x15 metri. La villa è costruita in stile pietra ambientale. L'intero immobile è in eccellente condizioni ed è venduto completamente arredato e attrezzato. La distanza dal mare è di 15 metri con un sentiero che collega la villa alla riva (registrato al catasto). Tra la villa e il mare c'è un giardino di ulivi non edificabile (non di proprietà del proprietario della villa, zona marittima). Il parcheggio con 2 posti auto si trova accanto alla casa. Connessione alla rete interna di approvvigionamento idrico con idroforo e fornitura elettrica da impianto solare. È presente anche un pozzo d'acqua esterno con app. Capacità d'acqua di 30 m3. Le pareti esterne in pietra hanno uno spessore di 0,5 m - 0,9 m, trasformando questa villa in una fortezza. La villa è circondata da un muro alto 2 metri che garantisce sicurezza e privacy. È un luogo ideale per il relax con una splendida vista sul mare, sulla baia, sulla penisola di Kabal e sull'isola di Brač. La strada che porta alla villa è una strada di ghiaia lunga 3 km. È possibile realizzare una piscina. La proprietà è chiara . Altamente consigliata! 2021 Rif: RE-LB725Le spese aggiuntive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: tassa di trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: palestra, giardino