Terreno Vodnjan

Terreno edificabile Vodnjan, 8 000 m2
In vendita è un'unità di terreno estremamente rara e strategicamente preziosa nella zona vicina a Vodnjan. Si tratta di un'unità completa e collegata di circa 8.000 m², situata in un ambiente tranquillo, verde e naturale, completamente separata dall'insediamento, senza vicini immediati – con massima privacy, ma allo stesso tempo molto vicina alla città, al mare e alle principali vie di comunicazione. STRUTTURA DEL TERRENO: Terreno edificabile: 1.009 m² – forma regolare (cca 33 × 30 m) Terreno agricolo: cca 3.100 m² Terreno forestale: cca 3.900 m² ➡️ Tutte le parcelle sono collegate in un'unica unità logica e funzionale, il che conferisce a questa proprietà un valore di investimento superiore alla media. INFRASTRUTTURA E ACCESSO : Acqua sul lotto Elettricità, telecomunicazioni e fibra ottica a cca 10 m Strada di accesso sistemata larga 7 m (2 corsie + marciapiede) con tornante Diritto di passaggio risolto regolarmente POSIZIONE : Vodnjan: cca 2,5 km Pula: cca 7 km Spiagge / costa: cca 7 km Rara combinazione: isolamento + accessibilità. POTENZIALE DI SVILUPPO: Il terreno è ideale per acquirenti che pensano in modo strategico e a lungo termine, poiché consente: sviluppo di una tenuta privata di lusso / villa con ampio giardino concetto rurale o agrituristico glamping / eco-turismo (in conformità con le condizioni di spazio) offerta ricettiva di piccola o media scala. Per tutte le domande contattare al telefono 098 / 915 - 5643 (Ivan) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID CODICE AGENZIA: 539 Ivan Bošković Agente con licenza Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr