Appartamento Povljana

In vendita · Povljana · Zadarska

3 Camere 92 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 543 390 € 5 906 €/m²

Descrizione dell'immobile

VENDIBILE appartamento, prima fila mare, vista, 92,10 m2, B6
Appartamento di lusso B6 – 1.
Ordine al mare – Povljana, isola di Pag
Appartamento B6 in una nuova costruzione di lusso situato accanto alla spiaggia di sabbia Perilo a Povljana, la parte meridionale dell'isola di Pag.
DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO:
- Situato sulla 2.
Piano della villa moderna
- Superficie abitabile totale: 64,45 m2
- Balcone: 15,35 m2
- Terrazza sul tetto con pergola coperta: 80 m2
- Superficie totale reale: 159,80 m2
- Quadratura di vendita (coefficiente): 92,10 m2
- Orientamento: nord-ovest
È costituito da:
- Corridoio d'ingresso
- Cucina aperta con sala da pranzo e soggiorno
- Due camere da letto
- Due bagni
- Balcone con uscita dal soggiorno
- Terrazza sul tetto con pergola coperta
COSTRUZIONE E ATTREZZATURE DI ALTO CORSO:
- Struttura in cemento armato
- Altezza del soffitto 270 cm
- Ceramica italiana di alta qualità con riscaldamento a pavimento elettrico
- Tre strati di parquet in rovere
- Schüco carpenteria in alluminio
- Porta interna Kolnoa
- Aria condizionata inverter Samsung
Prezzo:
- Il prezzo non è fisso – dipende dalle dinamiche e dal metodo di pagamento
- Acquisto obbligatorio del parcheggio:
- Parcheggio garage: 2.950 €/m2
- Parcheggio esterno: 1.475 €/m2
- Possibilità di acquisto del magazzino: 2.950 €/m2
Le quadrature reali saranno accurate dopo aver creato il piano di lavoro.
POSIZIONE E AMBIENTE:
Il progetto è composto da 6 ville di lusso in 1.
in riva al mare, con uscita diretta sul lungomare.
Gli appartamenti al piano terra hanno piscine private, mentre gli appartamenti ai piani superiori hanno terrazze sul tetto con opzioni per la vasca idromassaggio, barbecue e doccia esterna.
A soli 20 minuti a piedi dall'esclusivo Camping Avalon Resort a 5 stelle!
Per ulteriori informazioni e per un accordo sulla revisione, si prega di contattare:
- Vedran Knezević – +385 91 9381 007 (WhatsApp/Viber)
- Tomislav Tončić – +385 91 4444 461 (WhatsApp/Viber)
Non perdete l'occasione per un investimento eccellente o la vostra oasi di pace sul mare!
Per ulteriori informazioni:
Tomica Tončić
Tel: +385 91 4444461
E-mail: tomica@estera-proprietà.com
Web: www.estera-proprietà.com
Suzanne Pelliccia
Tel: +385 91 5778465
E-mail: lazana@estera-proprietà.com
Web: www.estera-proprietà.com
Gordan Mikac
Tel: +385 91 4444655
E-mail: gordon@estera-proprietà.com
Web: www.estera-proprietà.com
ID immobiliare: 1898

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 906 €/m²
Mediana di annunci simili 3 721 €/m²
Differenza dalla mediana +58,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 74.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 024 €/m²–5 900 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Povljana): 2 302 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 460 € In base all’aliquota comunale di Povljana per il 2026.

Varianti in questo progetto

8

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
543 390 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Povljana
Distretto
Povljana
Regione
Zadarska
CAP
23249
Superficie abitabile
92 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Numero di piani
2
Classe energetica
pending
Anno di costruzione
2025
Aria condizionata
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
358054

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Prima fila sul mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 543 390 € · Prezzo al m²: 5 906 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 92 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Povljana — una mediana di 2 302 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Povljana, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Pogliana (Croazia)

Pogliana è un comune della Croazia della regione zaratina, si trova nell'Isola di Pago. Al censimento del 2011 possedeva una popolazione di 759 abitanti.

Popolazione: 759

Fonte: Wikipedia

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