Appartamento Malinska

Descrizione dell'immobile

Appartamento, Malinska, 2 camere da letto, a 350 m dal mare!
Appartamento, Malinska, Isola di Krk, a 350 m dal mare, 2 camere, terrazza!
In vendita appartamento al piano seminterrato di una palazzina con un totale di 5 unità abitative, situata a Malinska, a soli 350 m dal mare.
L’appartamento si distingue per una buona distribuzione degli spazi e per le ampie aperture che garantiscono molta luce naturale durante la giornata. La zona giorno ha accesso diretto alla terrazza, rendendo l’ambiente ancora più piacevole.
Composizione:
2 camere da letto
1 bagno
terrazza
1 posto auto
Grazie alle due camere, l’immobile è ideale sia per uso personale che per affitti turistici.
Per maggiori informazioni contattateci: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 444 €/m²

Mediana di annunci simili 4 667 €/m²

Differenza dalla mediana -4,8 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 39.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 39 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 250 €/m²–5 235 €/m² Confrontato con 39 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 197 €–275 € In base all’aliquota comunale di Malinska-Dubašnica per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 457 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

280 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Malinska

Distretto

Malinska-dubašnica

Regione

Primorsko-goranska

Superficie abitabile

63 m²

Camere

2

Camere da letto

2

Bagni

1

Posti auto

1

Distanza dal mare

350 m

Distanza dal centro

1 000 m

Tipo di costruzione

1

Classe energetica

pending

Anno di ristrutturazione

2026

Aria condizionata

Sì

ID annuncio

365295

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 280 000 € · Prezzo al m²: 4 444 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 63 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 350 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 39 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Malinska-Dubašnica — una mediana di 3 586 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Malinska

Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.

Popolazione: 816

Fonte: Wikipedia