Appartamento Malinska

Descrizione dell'immobile

Appartamento al mare, Isola di Krk, Malinska, vicino alla spiaggia!
Appartamento con Vista Mare, Vicino a Malinska, Isola di Krk – Moderno, Spazioso, Arredato a Nuovo!
In vendita: appartamento in posizione richiesta vicino a Malinska, sull'isola di Krk, con superficie totale di 135 m². Situato in una zona tranquilla, a pochi passi dalla spiaggia, ideale per vivere in comfort e privacy.
L'appartamento dispone di tre camere da letto, di cui una con bagno privato, un bagno aggiuntivo e un WC separato. L’ampio soggiorno è collegato alla cucina moderna con zona pranzo – uno spazio aperto e funzionale.
Tutte le stanze si affacciano su un balcone esterno con vista mare parziale. L’ampia terrazza è perfetta per grigliate o serate all’aperto.
Appartamento arredato con gusto, moderno e nuovo. I bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento; serramenti in alluminio garantiscono efficienza energetica e isolamento acustico.
Sono inclusi due posti auto privati.
Distanza dal mare e dalla spiaggia: circa 5 minuti a piedi.
Raccomandazione dell'agente: Ideale per chi cerca un appartamento moderno e spazioso vicino al mare.
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CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 696 €/m²

Mediana di annunci simili 4 815 €/m²

Differenza dalla mediana -23,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 16.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 16 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 819 €/m²–5 524 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 421 €–590 € In base all’aliquota comunale di Malinska-Dubašnica per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

499 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Malinska

Distretto

Malinska-dubašnica

Regione

Primorsko-goranska

Superficie abitabile

135 m²

Camere

3

Camere da letto

3

Bagni

2

Servizi

1

Posti auto

1

Piano

1

Vista sul mare

Sì

Distanza dal mare

300 m

Classe energetica

A+

Anno di costruzione

2025

Aria condizionata

Sì

Nuova costruzione

Sì

ID annuncio

365353

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Arredato

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 499 000 € · Prezzo al m²: 3 696 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 135 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 300 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Malinska-Dubašnica — una mediana di 3 586 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Malinska

Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.

Popolazione: 816

Fonte: Wikipedia