Apartment Malinska

Objektbeschreibung

Apartment am Meer, Insel Krk, Malinska, in Strandnähe!
Wohnung mit Meerblick, Nähe Malinska, Insel Krk – Modern, Geräumig und Voll Möbliert!
Zum Verkauf steht eine Wohnung in begehrter Lage nahe Malinska, Insel Krk, mit einer Gesamtfläche von 135 m². Die Immobilie befindet sich in ruhiger Umgebung mit schnellem Zugang zum Strand – ideal für komfortables und privates Wohnen.
Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad, einem zusätzlichen Badezimmer und einem separaten WC. Das große Wohnzimmer ist mit einer modernen Küche und einem Essbereich verbunden – ein durchdachtes, offenes Raumkonzept.
Alle Zimmer haben Zugang zu einem Außenbalkon mit Teilmeerblick. Die großzügige Terrasse eignet sich hervorragend für Grillabende oder geselliges Beisammensein.
Die Wohnung ist neu und stilvoll möbliert. In den Badezimmern gibt es Fußbodenheizung, und Aluminium-Fenster sorgen für Energieeffizienz und Schallschutz.
Zwei private Parkplätze sind im Preis inbegriffen.
Entfernung zum Meer und Strand: ca. 5 Gehminuten.
Maklerempfehlung: Perfekte Wahl für alle, die eine großzügige, moderne Wohnung in Meeresnähe suchen.
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 696 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 815 €/m²

Abweichung vom Median -23,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 16.

Der Preis pro m² liegt über dem von 16 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 819 €/m²–5 524 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 421 €–590 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Malinska-Dubašnica für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

499 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Malinska

Bezirk

Malinska-dubašnica

Gespanschaft

Primorsko-goranska

Wohnfläche

135 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Toiletten

1

Stellplätze

1

Etage

1

Meerblick

Ja

Entfernung zum Meer

300 m

Energieklasse

A+

Baujahr

2025

Klimaanlage

Ja

Neubau

Ja

Anzeigen-ID

365353

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon

✓

Möbliert

✓

Parkplätze

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Fußbodenheizung

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 499 000 € · Preis pro m²: 3 696 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 135 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 300 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Malinska-Dubašnica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 586 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia