Casa Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

5 Camere 165 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 850 000 € 5 152 €/m²

Descrizione dell'immobile

Bella casa moderna, Isola di Krk, Krk, con piscina e giardino!
Casa moderna, Isola di Krk, vicino alla città di Krk, nuova costruzione con piscina!
La casa si sviluppa su due piani: piano terra e primo piano.
Il piano terra comprende una camera per gli ospiti con bagno privato, un'area benessere con sauna, un bagno di servizio, due ripostigli, una cucina con zona pranzo e un soggiorno con accesso a una terrazza coperta.
Il primo piano dispone di tre camere da letto e due bagni. Una camera ha un bagno privato e tutte le camere hanno accesso a una terrazza con una splendida vista sul mare.
La proprietà è circondata da un giardino paesaggistico, che include una piscina, un solarium e due posti auto. L'immobile viene venduto completamente finito, con sistemazione esterna, verde e impianto di irrigazione. È venduto arredato, incluso cucina su misura con elettrodomestici, set da pranzo, divano nel soggiorno, letti nelle camere, armadi, mobili da bagno essenziali e TV nel soggiorno.
Specifiche e Caratteristiche:
Recinzione telecomandata
Riscaldamento dell'acqua della piscina con pompa di calore
Riscaldamento a pavimento elettrico in tutta la casa, regolabile tramite Wi-Fi
Predisposizione per impianto fotovoltaico sul tetto
Arredamento di base (cucina su misura con elettrodomestici, tavolo e sedie da pranzo, divano, letti, armadi, mobili da bagno e sanitari, TV nel soggiorno)
Condizionatori d'aria LG Art Cool in ogni stanza e nel soggiorno
Illuminazione completa
Pavimentazione Semmelrock
Ceramiche "Cifre"
Mattoni Porotherm
Sistema di facciata STO
Finestre panoramiche scorrevoli in PVC
Predisposizione per ricarica di veicoli elettrici
L'immobile è soggetto a IVA, quindi l'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare!
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CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 152 €/m²
Mediana di annunci simili 4 944 €/m²
Differenza dalla mediana +4,2 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 53.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 53 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 101 €/m²–5 786 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 578 €–990 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 880 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 5 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
850 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
165 m²
Dimensione del terreno
560 m²
Camere
5
Camere da letto
4
Bagni
3
Servizi
1
Posti auto
1
Vista sul mare
Sì
Distanza dal mare
1 500 m
Anno di costruzione
2025
Piscina
Sì
Aria condizionata
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
365426

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 850 000 € · Prezzo al m²: 5 152 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 165 m² · Dimensione del terreno: 560 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Camere da letto: 4 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 1 500 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Loreta nekretnine – 740 000 €; MARVEL REAL ESTATE – 850 000 €.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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