In vendita · Vir · Zadarska
Vir - esclusivo edificio nuovo, due camere da letto, ascensore, a 100 m dalla spiaggia!
LUXE NUOVA COSTRUZIONE – PRIMO CATTO – LIFT ISLAND VIR (SUD) In vendita è un esclusivo appartamento con due camere da letto al primo piano di un moderno edificio multifamiliare situato in una delle località più belle e ricercate sul lato sud dell'isola di Vir, a soli 100 metri dalla bellissima spiaggia.
L'appartamento con una superficie totale di 77,20 m2 offre un perfetto mix di lusso, privacy e funzionalità.
Si compone di un ingresso, un ampio soggiorno con sala da pranzo, cucina, corridoio, bagno, WC, due camere da letto terrazza coperta e terrazza non coperta.
Grandi rocce di vetro consentono un'abbondanza di luce naturale e un'uscita diretta sulla terrazza coperta, creando lo spazio ideale per godersi e rilassarsi.
L'appartamento appartiene a un posto auto e un deposito nel seminterrato dell'edificio.
L'edificio è dotato di ascensore.
La costruzione viene eseguita secondo i più alti standard di qualità e soluzioni tecniche moderne.
I lavori sono in corso e il completamento è previsto per la primavera del 2027.
anno, e in questa fase è possibile prenotare un appartamento.
Il venditore è una persona giuridica nel sistema dell'IVA, quindi l'acquirente non paga l'imposta sul fatturato immobiliare.
Nello stesso edificio sono disponibili i seguenti appartamenti: PAESI TERRITORI: S1 – 147,52 m2, tre camere da letto, prezzo 570 000 EUR.
Articolo 2
CAT: S2 Venduto.
Articolo 2
KAT: S4-139,80 m2, tre camere da letto, prezzo 545 000 EUR.
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per un lussuoso alloggio tutto l'anno, una vacanza o un investimento sicuro in affitto turistico in una delle località più attraenti di Viru.
Contattaci per ulteriori informazioni o per un accordo turistico.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 85 % degli annunci comparabili.
Vir
225 000 € · 77 m²
2 922 €/m²
Somiglianza 100 %
Vir
225 000 € · 77 m²
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Somiglianza 100 %
Vir
285 000 € · 77 m²
3 701 €/m²
Somiglianza 93 %
VIR
285 000 € · 77 m²
3 701 €/m²
Somiglianza 93 %
Vir
256 000 € · 78 m²
3 282 €/m²
Somiglianza 91 %
Vir
275 000 € · 78 m²
3 526 €/m²
Somiglianza 91 %
Vir
235 000 € · 81 m²
2 901 €/m²
Somiglianza 89 %
Vir
290 000 € · 80 m²
3 625 €/m²
Somiglianza 89 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 285 000 € · Prezzo al m²: 3 701 €/m²
Superficie abitabile: 77 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vir — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.
Popolazione: 3 045
Fonte: Wikipedia