In vendita · Kolan · Zadarska
Gajac, Pag – Nuova costruzione | 2 camere da letto | Vista mare | 250 m dalla spiaggia
Gajac, Pag – appartamento moderno in una nuova costruzione in una posizione eccellente, a soli 250 metri dalla bellissima spiaggia Offre un appartamento attraente e funzionale situato in una zona tranquilla di Gajac, sull'isola di Pag, ideale per le vacanze, noleggio turistico o per tutto l'anno.
La proprietà si trova in una posizione eccellente, a soli 250 metri dalla spiaggia arredata e dal mare cristallino, vicino a tutti i servizi necessari.
L'appartamento marca S3 si trova al primo piano di un piccolo edificio residenziale con un totale di quattro appartamenti, che garantisce ulteriore privacy e un ambiente piacevole.
La superficie netta dell'appartamento è di 59,36 m2, mentre la superficie lorda è di 74,74 m2.
Si compone di una cucina con sala da pranzo e soggiorno in un concetto aperto, bagno, due camere da letto confortevoli e una terrazza coperta che offre una bella vista sul mare.
L'appartamento ha un parcheggio all'aperto.
Nella costruzione e nell'arredamento vengono utilizzati esclusivamente materiali di alta qualità di produttori rinomati, che garantiscono durata, funzionalità e aspetto moderno.
L'edificio e' collegato alle fogne della citta'.
Il completamento previsto della costruzione e dell'insediamento è entro il 1.7.2026.
Anni.
Il venditore è una persona giuridica nel sistema dell'IVA, quindi l'acquirente non paga l'imposta sul fatturato immobiliare.
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per l'acquisto di un appartamento di qualità in una delle località più ricercate di Pag, con un grande potenziale per l'affitto turistico e l'uso personale.
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Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
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KOLANJSKI GAJAC
293 985 € · 63 m²
4 666 €/m²
Somiglianza 94 %
KOLAN
280 919 € · 60 m²
4 682 €/m²
Somiglianza 86 %
Mandre
274 000 € · 65 m²
4 215 €/m²
Somiglianza 69 %
KOLAN
337 695 € · 72 m²
4 690 €/m²
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Mandre
240 000 € · 67 m²
3 582 €/m²
Somiglianza 61 %
Mandre
240 000 € · 75 m²
3 200 €/m²
Somiglianza 53 %
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Prezzo: 278 992 € · Prezzo al m²: 4 729 €/m²
Superficie abitabile: 59 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 6 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kolan — una mediana di 2 777 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Kolanjski Gajac è un villaggio del comune di Kolan, nella contea di Zara.
Popolazione: 16
Fonte: Wikipedia