Appartamento Sukošan

In vendita · Sukošan · Zadarska

2 Camere 92 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 479 000 € 5 207 €/m²

Descrizione dell'immobile

Sukošan - nuovo edificio di lusso, tre unità abitative in offerta, parzialmente arredate!
Olive Tree – più di un appartamento Olive Tree è un progetto residenziale esclusivo situato in una zona tranquilla e verde di Sukosan, circondato da oliveti secolari e vista sul mare.
Tre edifici moderni si inseriscono armoniosamente nel paesaggio mediterraneo, combinando il silenzio naturale con il comfort moderno.
Il progetto è stato progettato per coloro che cercano più di un alloggio – per coloro che vogliono una casa con un'anima, uno sguardo mozzafiato e una vita quotidiana piena di pace.
Ogni appartamento offre privacy, estetica e un senso di appartenenza, mentre le terrazze sul tetto rivelano il panorama dell'arcipelago di Zara.
Olive Tree non è solo un luogo – è uno stile di vita in cui ogni dettaglio ha un significato.
Ogni appartamento dispone di una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici Bosch, un bagno con lavatrice, una tenda a cassette sulla terrazza e dettagli accuratamente selezionati che conferiscono immediatamente alla stanza funzionalità, stile e valore.
L'appartamento A3 è dotato di una terrazza sul tetto completamente attrezzata e arredata, che comprende: una parte coperta di una terrazza sul tetto di 25 m2 con cucina esterna, grill a gas, doppia induzione, lavello, frigorifero, cantina, piano di lavoro, sedie da bar e TV integrata.
Nella parte non coperta ci sono una vasca idromassaggio, sedie a sdraio e un tavolo all'aperto e sedie per 6 persone.
L'installazione di mobili e attrezzature è in corso e l'annuncio verrà aggiornato con le foto alla fine.Tutto è lì – per iniziare non da zero, ma dalla sensazione di casa.
Edificio B: Offerta 6 unità abitative: TRONO A1-VENDUTO.
1.KAT A2-92,07 m2, cucina, sala da pranzo, soggiorno, due camere da letto, bagno, WC, terrazza coperta e un posto auto all'aperto.
PREZZO 479.000,00 EUR.
2.KAT A3-129,39 m2, cucina, sala da pranzo, soggiorno, due camere da letto, bagno, WC, terrazza coperta, terrazza coperta, terrazza non coperta e due posti auto esterni.
PREZZO 672.500,00 EUR.
Il venditore è un deposito legale nel sistema dell'IVA, il che significa che l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sul fatturato immobiliare.
Struttura e sicurezza · Costruito con blocchi POROTHERM per resistenza, isolamento e un microclima sano.
· L'armatura rinforzata garantisce durata e sicurezza.
· Tutto realizzato secondo i più alti standard di costruzione.
Finestre e rocce di vetro · Profili in PVC REHAU usati per un isolamento, una durata e un aspetto moderno.
· Grandi rocce di vetro scorrevoli aprono lo spazio alla luce e alla vista.
Il sistema di facciata STO offre protezione, estetica e longevità, senza compromessi.
Materiali naturali e design · Il Travertino romano, una pietra naturale di tonalità calde e texture ricche, è installato su scale e balconi.
· La sua patina diventa più bella nel tempo, creando una sensazione di autenticità, silenzio e durata.
· La lavorazione manuale di ogni pezzo sottolinea ulteriormente il legame con lo spazio e la tradizione mediterranea.
Confort e tecnologia · Gli appartamenti sono dotati di aria condizionata silenziosa ed efficiente.
· Il piano collega l'ascensore moderno e affidabile KONE.
· Garage sotterraneo.
Cucine, bagni e attrezzature · Le cucine e i bagni sono dotati di dispositivi Bosch di alta qualità.
· Sulle terrazze sono previste tende a cassetta che proteggono l'armonia architettonica.
· Tutto è stato accuratamente selezionato per rendere il comfort parte della routine quotidiana.
Pavimenti e rivestimenti · I pavimenti sono rivestiti con parquet in rovere multistrato, che conferisce alla stanza calore, eleganza e durata.
· I bagni sono dotati di ceramica di grande formato, con fughe minime per un aspetto pulito e lussuoso.
· Il riscaldamento a pavimento DEVI è integrato, per un calore silenzioso e costante in ogni angolo.
Sicurezza e dettagli interni · Le porte d'ingresso antifuoco e antincendio KOLNOA offrono sicurezza e stile.
· Le porte interne su misura, fino al soffitto, sottolineano l'eleganza dello spazio.
· Recinzioni di vetro sulle scale e balconi aprono la vista e danno ariosità.
Installazione e illuminazione · Gli impianti elettrici sono dotati di componenti Vimar, noti per il design e l'affidabilità superiori.
· L'illuminazione è discreta, ambientale e funzionale, accuratamente armonizzata.
Sukosan – una destinazione per la vita e gli investimenti Situata in una posizione attraente a soli 7 minuti di auto dall'aeroporto di Zara e a 10 minuti dall'aeroporto di Zara, Sukosan è una delle destinazioni più desiderate per la vita e gli investimenti sulla costa croata.
Sukosan è più di un pittoresco posto dalmata – è uno spazio che offre un'alta qualità della vita con un ambiente mediterraneo.
Riconoscibile per una delle più grandi marina dell'Adriatico, numerose baie e spiagge, così come una ricca offerta gastronomica, questo luogo combina con successo l'atmosfera tradizionale con gli standard moderni di alloggio.
Circondato da ulivi, vigneti e vegetazione naturale, Sukosan offre un ambiente tranquillo e sicuro, con tutti i servizi necessari a portata di mano – dai negozi, scuole e farmacie ai ristoranti, caffè e servizi sportivi.
L'acquisto di una proprietà a Sukosan rappresenta un investimento premuroso in uno spazio vitale di qualità, sia che stiate cercando un'oasi privata sul mare o un valore a lungo termine in una posizione attraente vicino a Zara.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 207 €/m²
Mediana di annunci simili 3 921 €/m²
Differenza dalla mediana +32,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 65.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 65 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 508 €/m²–5 769 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Sukošan): 2 700 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 368 € In base all’aliquota comunale di Sukošan per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
479 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Sukošan
Distretto
Sukošan
Regione
Zadarska
CAP
23206
Superficie abitabile
92 m²
Camere
2
Bagni
1
Servizi
1
Posti auto
1
Anno di costruzione
2025
Aria condizionata
Nuova costruzione
ID annuncio
346542

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Ascensore
Arredato
Garage
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 479 000 € · Prezzo al m²: 5 207 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 92 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Sukošan — una mediana di 2 700 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Sukošan, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: San Cassiano (Croazia)

San Cassiano è un comune della Dalmazia nella regione zaratina. Al censimento del 2001 possedeva una popolazione di 4 402 abitanti.

Popolazione: 4 665

Fonte: Wikipedia

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