In vendita · Sukošan · Zadarska
Sukošan - nuovo edificio di lusso, tre unità abitative in offerta, parzialmente arredate!
Olive Tree – più di un appartamento Olive Tree è un progetto residenziale esclusivo situato in una zona tranquilla e verde di Sukosan, circondato da oliveti secolari e vista sul mare.
Tre edifici moderni si inseriscono armoniosamente nel paesaggio mediterraneo, combinando il silenzio naturale con il comfort moderno.
Il progetto è stato progettato per coloro che cercano più di un alloggio – per coloro che vogliono una casa con un'anima, uno sguardo mozzafiato e una vita quotidiana piena di pace.
Ogni appartamento offre privacy, estetica e un senso di appartenenza, mentre le terrazze sul tetto rivelano il panorama dell'arcipelago di Zara.
Olive Tree non è solo un luogo – è uno stile di vita in cui ogni dettaglio ha un significato.
Ogni appartamento dispone di una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici Bosch, un bagno con lavatrice, una tenda a cassette sulla terrazza e dettagli accuratamente selezionati che conferiscono immediatamente alla stanza funzionalità, stile e valore.
L'appartamento A3 è dotato di una terrazza sul tetto completamente attrezzata e arredata, che comprende: una parte coperta di una terrazza sul tetto di 25 m2 con cucina esterna, grill a gas, doppia induzione, lavello, frigorifero, cantina, piano di lavoro, sedie da bar e TV integrata.
Nella parte non coperta ci sono una vasca idromassaggio, sedie a sdraio e un tavolo all'aperto e sedie per 6 persone.
L'installazione di mobili e attrezzature è in corso e l'annuncio verrà aggiornato con le foto alla fine.Tutto è lì – per iniziare non da zero, ma dalla sensazione di casa.
Edificio B: Offerta 6 unità abitative: TRONO A1-VENDUTO.
1.KAT A2-92,07 m2, cucina, sala da pranzo, soggiorno, due camere da letto, bagno, WC, terrazza coperta e un posto auto all'aperto.
PREZZO 479.000,00 EUR.
2.KAT A3-129,39 m2, cucina, sala da pranzo, soggiorno, due camere da letto, bagno, WC, terrazza coperta, terrazza coperta, terrazza non coperta e due posti auto esterni.
PREZZO 672.500,00 EUR.
Il venditore è un deposito legale nel sistema dell'IVA, il che significa che l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sul fatturato immobiliare.
Struttura e sicurezza · Costruito con blocchi POROTHERM per resistenza, isolamento e un microclima sano.
· L'armatura rinforzata garantisce durata e sicurezza.
· Tutto realizzato secondo i più alti standard di costruzione.
Finestre e rocce di vetro · Profili in PVC REHAU usati per un isolamento, una durata e un aspetto moderno.
· Grandi rocce di vetro scorrevoli aprono lo spazio alla luce e alla vista.
Il sistema di facciata STO offre protezione, estetica e longevità, senza compromessi.
Materiali naturali e design · Il Travertino romano, una pietra naturale di tonalità calde e texture ricche, è installato su scale e balconi.
· La sua patina diventa più bella nel tempo, creando una sensazione di autenticità, silenzio e durata.
· La lavorazione manuale di ogni pezzo sottolinea ulteriormente il legame con lo spazio e la tradizione mediterranea.
Confort e tecnologia · Gli appartamenti sono dotati di aria condizionata silenziosa ed efficiente.
· Il piano collega l'ascensore moderno e affidabile KONE.
· Garage sotterraneo.
Cucine, bagni e attrezzature · Le cucine e i bagni sono dotati di dispositivi Bosch di alta qualità.
· Sulle terrazze sono previste tende a cassetta che proteggono l'armonia architettonica.
· Tutto è stato accuratamente selezionato per rendere il comfort parte della routine quotidiana.
Pavimenti e rivestimenti · I pavimenti sono rivestiti con parquet in rovere multistrato, che conferisce alla stanza calore, eleganza e durata.
· I bagni sono dotati di ceramica di grande formato, con fughe minime per un aspetto pulito e lussuoso.
· Il riscaldamento a pavimento DEVI è integrato, per un calore silenzioso e costante in ogni angolo.
Sicurezza e dettagli interni · Le porte d'ingresso antifuoco e antincendio KOLNOA offrono sicurezza e stile.
· Le porte interne su misura, fino al soffitto, sottolineano l'eleganza dello spazio.
· Recinzioni di vetro sulle scale e balconi aprono la vista e danno ariosità.
Installazione e illuminazione · Gli impianti elettrici sono dotati di componenti Vimar, noti per il design e l'affidabilità superiori.
· L'illuminazione è discreta, ambientale e funzionale, accuratamente armonizzata.
Sukosan – una destinazione per la vita e gli investimenti Situata in una posizione attraente a soli 7 minuti di auto dall'aeroporto di Zara e a 10 minuti dall'aeroporto di Zara, Sukosan è una delle destinazioni più desiderate per la vita e gli investimenti sulla costa croata.
Sukosan è più di un pittoresco posto dalmata – è uno spazio che offre un'alta qualità della vita con un ambiente mediterraneo.
Riconoscibile per una delle più grandi marina dell'Adriatico, numerose baie e spiagge, così come una ricca offerta gastronomica, questo luogo combina con successo l'atmosfera tradizionale con gli standard moderni di alloggio.
Circondato da ulivi, vigneti e vegetazione naturale, Sukosan offre un ambiente tranquillo e sicuro, con tutti i servizi necessari a portata di mano – dai negozi, scuole e farmacie ai ristoranti, caffè e servizi sportivi.
L'acquisto di una proprietà a Sukosan rappresenta un investimento premuroso in uno spazio vitale di qualità, sia che stiate cercando un'oasi privata sul mare o un valore a lungo termine in una posizione attraente vicino a Zara.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 65 % degli annunci comparabili.
Sukošan
573 000 € · 91 m²
6 297 €/m²
Somiglianza 99 %
Sukošan
314 000 € · 91 m²
3 451 €/m²
Somiglianza 99 %
Sukošan
326 000 € · 93 m²
3 505 €/m²
Somiglianza 99 %
SUKOŠAN
348 253 € · 93 m²
3 745 €/m²
Somiglianza 99 %
Sukošan
480 000 € · 94 m²
5 106 €/m²
Somiglianza 98 %
Sukošan
505 445 € · 94 m²
5 377 €/m²
Somiglianza 98 %
SUKOŠAN
540 000 € · 92 m²
5 870 €/m²
Somiglianza 95 %
SUKOŠAN
301 700 € · 86 m²
3 508 €/m²
Somiglianza 94 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 479 000 € · Prezzo al m²: 5 207 €/m²
Superficie abitabile: 92 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Sukošan — una mediana di 2 700 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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San Cassiano è un comune della Dalmazia nella regione zaratina. Al censimento del 2001 possedeva una popolazione di 4 402 abitanti.
Popolazione: 4 665
Fonte: Wikipedia