Appartamento Mandre

Descrizione dell'immobile

Pag, Mandre, lussuoso appartamento bilocale al piano terra con piscina, superficie netta utilizzabile di 104,05 m²
Pag, Mandre, moderno edificio con quattro unità residenziali con piscina, in una posizione tranquilla con splendida vista sul mare.Appartamento S1 - appartamento con due camere da letto al piano terra, una superficie coperta di 84,50 m2, nella prima variante può essere con due camere da letto, o nella seconda variante con tre camere da letto.Appartamento
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CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 865 €/m²

Mediana di annunci simili 3 759 €/m²

Differenza dalla mediana -23,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 4.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 435 €/m²–5 036 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Kolan): 2 777 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 416 €–520 € In base all’aliquota comunale di Kolan per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

• Appartamento · #289608 Superficie: 104 m² Locali: 2 Questa variante 298 000 €
• Appartamento · #293557 Superficie: 67 m² Locali: 1 240 000 €
• Appartamento · #295362 Superficie: 75 m² Locali: 2 240 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

298 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Mandre

Distretto

Kolan

Regione

Zadarska

CAP

23251

Superficie abitabile

104 m²

Camere

2

Bagni

2

ID annuncio

289608

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Piscina

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 298 000 € · Prezzo al m²: 2 865 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 104 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kolan — una mediana di 2 777 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Mandre

Mandre è un villaggio del comune di Kolan, nella contea di Zara.

Popolazione: 467

Fonte: Wikipedia