Appartamento Veli Lošinj

In vendita · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

2 Camere 88 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 377 000 € 4 284 €/m²

Descrizione dell'immobile

Veli Losinj, NUOVA COSTRUZIONE, appartamento bilocale di 88,80 m² con giardino, terrazza e parcheggio
Un moderno edificio residenziale con solo quattro unità abitative è situato in una posizione eccellente, offrendo privacy, pace e un alto livello di comfort.L'edificio si trova a circa 300 metri dal centro città e dal mare, mentre negozi, un asilo, caffè e altri servizi essenziali per la vita quotidiana sono a soli circa 200 metri di distanza. Delle quattro appartamenti nell'edificio, solo due sono ancora disponibili per la vendita.Il trasloco è previsto per maggio 2027.L'appartamento 1.2 si trova al piano terra e ha una superficie abitabile interna di 69,33 m². È un appartamento bilocale progettato funzionalmente, composto da due camere da letto, un soggiorno, una cucina con zona pranzo e un bagno.Un punto di forza particolare della proprietà è la sua spaziosa area esterna privata, che include una terrazza di 24,73 m² e un impressionante giardino privato di 72,81 m², ideale per rilassarsi, intrattenere e godersi l'aria aperta.L'appartamento include anche un ripostiglio di 14,23 m² e un posto auto privato. La superficie totale calcolata in vendita è di 88,80 m².Particolare attenzione è stata data alla qualità della costruzione e delle attrezzature. L'appartamento sarà dotato di persiane in alluminio con tripli vetri, un sistema a pompa di calore, riscaldamento a pavimento nel bagno e un'unità di climatizzazione individuale in ogni stanza. Per le finiture interne sono previsti pavimenti in parquet di alta qualità e piastrelle in ceramica.Grazie alla sua eccellente posizione vicino al mare e al centro di Veli Losinj, al numero limitato di appartamenti nell'edificio, alle caratteristiche di alta qualità e all'ampio giardino e terrazza privati, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per vivere tutto l'anno, come casa vacanze o come investimento su una delle isole più desiderabili della regione del Quarnero.Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 95 393 8327.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 938039
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/veli-losinj-nuova-costruzione-appartamento-bilocale-di-88-80-m2-con-giardino-terrazza-e-parcheggio/938039/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 4 284 €/m²
Mediana di annunci simili 4 023 €/m²
Differenza dalla mediana +6,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 81.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 81 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 519 €/m²–4 246 €/m² Confrontato con 32 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 704 € In base all’aliquota comunale di Mali Lošinj per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 489 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
377 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Veli Lošinj
Distretto
Mali Lošinj
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51550
Superficie abitabile
88 m²
Camere
2
Bagni
1
Servizi
2
ID annuncio
358777

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 377 000 € · Prezzo al m²: 4 284 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 88 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 32 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Mali Lošinj — una mediana di 3 051 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Veli Lošinj, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Lussingrande

Lussingrande è un villaggio di 917 abitanti dell'isola croata di Lussino, situato nella parte meridionale dell'arcipelago del Quarnero. Lussingrande si affaccia su due piccole baie della costa sudorientale, ai piedi della collina Calvario, circa 3 km a sud-est della più popolosa Lussinpiccolo, capoluogo dell'isola, con cui forma un unico agglomerato urbano lungo la costa. Il lungomare che collega i due centri è una delle attrattive turistiche del luogo.

Popolazione: 857

Fonte: Wikipedia

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