Appartamento Retfala

Descrizione dell'immobile

Osijek, Petefijeva, lussuoso appartamento con quattro camere da letto di 149,72 m² con parcheggio NUOVA COSTRUZIONE
Osijek, Petefijeva, appartamento quadrilocale S2 al 1° piano dell'edificio A, con una superficie netta utile totale di 149,72 m², situato in un progetto attraente con un totale di sei appartamenti di lusso.Si compone di un corridoio, soggiorno a concetto aperto, cucina e sala da pranzo (54,82
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 91 577 1256.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 881758
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CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 2 819 €/m²

Mediana di annunci simili 2 769 €/m²

Differenza dalla mediana +1,8 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 68.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 68 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 500 €/m²–2 954 €/m² Confrontato con 19 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Osijek): 1 666 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 89 € In base all’aliquota comunale di Osijek per il 2026.

Varianti in questo progetto

4

• Appartamento · #357762 Superficie: 149 m² Locali: 3 Questa variante 420 000 €
• Appartamento · #350188 Superficie: 118 m² Locali: 3 350 000 €
• Appartamento · #350247 Superficie: 152 m² Locali: 3 420 000 €
• Appartamento · #350235 Superficie: 168 m² Locali: 3 420 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

420 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Retfala

Distretto

Osijek

Regione

Osječko-baranjska

CAP

31000

Superficie abitabile

149 m²

Camere

3

Bagni

2

ID annuncio

357762

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 420 000 € · Prezzo al m²: 2 819 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 149 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 19 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Osijek — una mediana di 1 666 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Regione di Osijek e della Baranja

La regione di Osijek e della Baranja è una regione nordorientale della Croazia. Essa comprende la Slavonia nordorientale e la parte croata della regione della Baranja, che si estende a nord della Drava. La regione è ubicata al confine con l'Ungheria e con la provincia autonoma serba della Voivodina. Capoluogo della regione è Osijek.

Popolazione: 305 032

Fonte: Wikipedia