Appartamento Donji Grad

Descrizione dell'immobile

Osijek, Città Bassa, Nuovo edificio, appartamento con quattro camere da letto, 2° piano
Osijek, Donji grad, Un appartamento con quattro camere da letto è in vendita in un piccolo edificio residenziale attualmente in costruzione a Donji grad a Osijek. L'edificio sarà composto da sole tre unità abitative e viene costruito secondo elevati standard di costruzione e
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 91 181 8426.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 847855
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CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 889 €/m²

Mediana di annunci simili 5 484 €/m²

Differenza dalla mediana -47,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 7.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 7 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 815 €/m²–7 289 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Osijek): 1 666 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 54 € In base all’aliquota comunale di Osijek per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

• Appartamento · #351536 Superficie: 90 m² Locali: 3 Questa variante 260 000 €
• Appartamento · #351550 Superficie: 63 m² Locali: 2 179 000 €
• Appartamento · #351557 Superficie: 90 m² Locali: 3 260 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

260 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Donji Grad

Distretto

Osijek

Regione

Osječko-baranjska

CAP

31000

Superficie abitabile

90 m²

Camere

3

Bagni

1

Servizi

1

ID annuncio

351536

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 260 000 € · Prezzo al m²: 2 889 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 90 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Osijek — una mediana di 1 666 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Regione di Osijek e della Baranja

La regione di Osijek e della Baranja è una regione nordorientale della Croazia. Essa comprende la Slavonia nordorientale e la parte croata della regione della Baranja, che si estende a nord della Drava. La regione è ubicata al confine con l'Ungheria e con la provincia autonoma serba della Voivodina. Capoluogo della regione è Osijek.

Popolazione: 305 032

Fonte: Wikipedia