Appartamento Trstenik

Descrizione dell'immobile

Spalato, Trstenik, appartamento con tre camere da letto e ampio terrazzo
Presentiamo un appartamento con tre camere da letto a Spalato, Trstenik, con una superficie netta di 143,75 m2. Situato al primo piano di un edificio con ascensore, offre la perfetta combinazione di comfort ed eleganza. L'orientamento est-sud garantisce abbondante luce naturale, creando
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 91 230 0186.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 801213
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/spalato-trstenik-appartamento-con-tre-camere-da-letto-e-ampio-terrazzo/801213/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 5 944 €/m²

Mediana di annunci simili 6 587 €/m²

Differenza dalla mediana -9,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 35.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 35 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 133 €/m²–8 333 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Žnjan 1 050 000 € · 141 m² 7 447 €/m² Somiglianza 86 % SPLIT 560 000 € · 138 m² 4 058 €/m² Somiglianza 84 % Meje 870 000 € · 150 m² 5 800 €/m² Somiglianza 82 % Grad 900 000 € · 135 m² 6 667 €/m² Somiglianza 81 % SPLIT 900 000 € · 145 m² 6 207 €/m² Somiglianza 81 % Meje 1 700 000 € · 133 m² 12 782 €/m² Somiglianza 80 % Meje 1 200 000 € · 133 m² 9 023 €/m² Somiglianza 80 % Meje 1 350 000 € · 133 m² 10 150 €/m² Somiglianza 80 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Split): 4 067 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 715 € In base all’aliquota comunale di Split per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 354 € Fornitore: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

850 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Trstenik

Distretto

Split

Regione

Splitsko-dalmatinska

CAP

21000

Superficie abitabile

143 m²

Camere

3

Bagni

2

ID annuncio

353522

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 850 000 € · Prezzo al m²: 5 944 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 143 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Trstenik (Orebić)

Trstenik è un villaggio nella contea di Dubrovnik-Neretva nel comune di Orebić.

Popolazione: 115

Fonte: Wikipedia