Appartamento Lučac

In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Camere 81 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 574 000 € 7 086 €/m²

Descrizione dell'immobile

Spalato, moderno appartamento con due camere da letto, nel centro città con un ampio giardino.
Vendita esclusivaSpalato - progetto di appartamenti premium vicino al centro città!Consegna immediata con documentazione completa e concetto chiavi in mano.L'appartamento S1 ha una superficie netta utilizzabile di 81,68 m² e si trova al piano terra. È composto da un ingresso, un soggiorno open space con zona pranzo e cucina, due ampie camere da letto, due bagni moderni di area chiusa di 66,3 mq e un ampio giardino di 153,8 m² che conferisce l'atmosfera di una casa familiare.Possibilità di acquistare un posto auto in garage per €43.000.L'appartamento è dotato di condizionatori d'aria di alta gamma (Mitsubishi/Toshiba) in ogni stanza, riscaldamento a pavimento nei bagni e sanitari Villeroy & Boch premium (o equivalenti) e sistemi doccia Hansgrohe (o equivalenti). I motori elettrici per le tende garantiscono ulteriore praticità e lusso.Le aree comuni sono dotate di ascensore Otis, una scala rivestita in pietra e ceramiche di 1a classe.Vantaggi della posizione:Vicino a tutti i servizi necessari per una vita di qualità, tra cui asilo, negozi, clinica, farmacia, spiagge e ristoranti, e vicino al centro di Spalato.Informazioni aggiuntive:Il certificato energetico A+ garantisce la massima efficienza energetica. Questa è l'opportunità perfetta per chi desidera lusso, comfort e convenienza in una delle zone più ambite di Spalato!Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 91 2300 180.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 792338
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/spalato-moderno-appartamento-con-due-camere-da-letto-nel-centro-citta-con-un-ampio-giardino/792338/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 7 086 €/m²
Mediana di annunci simili 6 582 €/m²
Differenza dalla mediana +7,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 69.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 511 €/m²–7 364 €/m² Confrontato con 43 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Split): 4 067 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 405 € In base all’aliquota comunale di Split per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 249 € Fornitore: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
574 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Lučac
Distretto
Split
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21000
Superficie abitabile
81 m²
Camere
2
Bagni
2
Classe energetica
A+
ID annuncio
293508

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Giardino
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 574 000 € · Prezzo al m²: 7 086 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 81 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Lučac, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione spalatino-dalmata

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

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