Appartamento Diklovac

In vendita · Zadar · Zadarska

1 Camere 76 m² Superficie
Prezzo richiesto 308 000 € 4 053 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zara, Diklovac, appartamento con una camera da letto di nuova costruzione 76,83 m²
Nuova costruzione moderna denominata "Diklovac Project" nel quartiere Diklovac di Zara. Il progetto è composto da cinque edifici con un totale di 32 unità abitative, concepito come un piccolo insediamento autonomo. Gli edifici si trovano in una posizione eccellente e tranquilla, e l'area circostante offre anche tutti gli altri servizi necessari per una vita quotidiana di qualità o per un piacevole svago.Edificio D – Appartamento S3 – bilocaleL'appartamento S3 si trova al piano terra dell'Edificio D, che è composto da otto unità abitative, e ha una superficie netta utile totale di 76,83 m².Disposizione dell'appartamento:ingresso 6,55 m²lavanderia 3,20 m²bagno 4,65 m²camera da letto 10,20 m²cucina, sala da pranzo, soggiorno 20,60 m²terrazza coperta 12,28 m²Spazi associati:posto auto (1) 13,75 m²posto auto (2) 13,75 m²ripostiglio 4,00 m²giardino 97,39 m²La superficie lorda utile totale è di 186,37 m².La documentazione e lo stato di proprietà sono in ordine. Il venditore è una persona giuridica con molti anni di esperienza nel settore delle costruzioni e progetti di riferimento alle spalle.L'IVA è inclusa nel prezzo dell'appartamento. L'acquisto tramite mutuo immobiliare è possibile.Caratteristiche e attrezzature dell'edificio:garage sotterraneoascensoreporte antieffrazione e tagliafuocofinestre in PVC a triplo stratotapparelle elettriche in alluminiopompa di calore con riscaldamento a pavimento e unità di climatizzazione multi-split per il raffreddamentopiastrelle in ceramica di prima classe in bagno e lavanderiaparquet in rovere di prima classe nel resto dell'appartamentoattrezzature sanitarie di prima classeterrazze con ampie superfici vetratePer ulteriori informazioni e per organizzare una visita all'immobile, non esitate a contattarci.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro rappresentante di vendita al numero di telefono +385 97 709 0230.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 789300
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/zara-diklovac-appartamento-con-una-camera-da-letto-di-nuova-costruzione-76-83-m2/789300/

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PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 4 053 €/m²
Mediana di annunci simili 4 297 €/m²
Differenza dalla mediana -5,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 37.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 37 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 764 €/m²–5 039 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 46 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
308 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Diklovac
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
76 m²
Camere
1
ID annuncio
359544

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Garage
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 308 000 € · Prezzo al m²: 4 053 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 76 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Diklovac, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione zaratina

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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