Appartamento Opatija

Descrizione dell'immobile

Opatija, centro città, appartamento trilocale 90 m², vista mare panoramica
In una splendida villa storica a Opatija, situata a pochi minuti a piedi dal centro città, dal mercato, dall'ufficio postale e dal mare, è offerto in vendita questo appartamento eccezionalmente piacevole e luminoso con una superficie totale di 90 m². Situato al primo piano della villa,
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 99 254 8886 zu kontaktieren.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 724189
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/opatija-centro-citta-appartamento-trilocale-90-m2-vista-mare-panoramica/724189/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 433 €/m²

Mediana di annunci simili 6 314 €/m²

Differenza dalla mediana -29,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 12.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 12 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 782 €/m²–8 000 €/m² Confrontato con 43 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Opatija 399 000 € · 90 m² 4 433 €/m² Somiglianza 100 % Opatija 399 000 € · 90 m² 4 433 €/m² Somiglianza 100 % Opatija 882 000 € · 90 m² 9 800 €/m² Somiglianza 100 % OPATIJA 720 000 € · 90 m² 8 000 €/m² Somiglianza 100 % OPATIJA 720 000 € · 90 m² 8 000 €/m² Somiglianza 100 % Opatija 380 000 € · 91 m² 4 176 €/m² Somiglianza 99 % Opatija 570 000 € · 89 m² 6 404 €/m² Somiglianza 99 % Opatija 605 500 € · 88 m² 6 881 €/m² Somiglianza 98 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 59 €–720 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

399 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Opatija

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

90 m²

Camere

2

Bagni

1

Servizi

1

ID annuncio

337013

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 399 000 € · Prezzo al m²: 4 433 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 90 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia