Appartamento Pješčana Uvala

Descrizione dell'immobile

Pola, Pješčana Uvala, lussuoso appartamento con quattro camere da letto e ascensore, 1° piano, vista mare
Un progetto di lusso in una delle località più ambite di Pola con vista mare e a 400 metri dal mare.L'immobile in questione, contrassegnato S4, si trova al primo piano ed è composto da un ingresso, guardaroba, ripostiglio e tre camere da letto, di cui la padronale con il proprio bagno, bagni
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 97 750 0782.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 582870
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pola-pjescana-uvala-lussuoso-quadrilocale-con-ascensore-1-piano-vista-mare/582870/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 044 €/m²

Mediana di annunci simili 6 237 €/m²

Differenza dalla mediana -19,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 30.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 30 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 020 €/m²–6 262 €/m² Confrontato con 40 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 570 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

• Appartamento · #295286 Superficie: 114 m² Locali: 3 Questa variante 575 000 €
• Appartamento · #298571 Superficie: 90 m² Locali: 2 452 000 €
• Appartamento · #297167 Superficie: 116 m² Locali: 3 585 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

575 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Pješčana Uvala

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

114 m²

Camere

3

Bagni

2

ID annuncio

295286

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 575 000 € · Prezzo al m²: 5 044 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 114 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 40 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Pješčana Uvala

Uvala è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Medulin, nella contea di Istria.

Popolazione: 565

Fonte: Wikipedia