Appartamento Kostrena

In vendita · Kostrena · Primorsko-goranska

3 Camere 111 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 450 000 € 4 054 €/m²

Descrizione dell'immobile

Kostrena, appartamento duplex con un bellissimo giardino e parcheggio
Questo appartamento duplex, con una superficie netta di 111,31 m², offre una disposizione funzionale e una vita di alta qualità in una posizione tranquilla vicino al mare. Il piano terra è concepito come uno spazio a concetto aperto che integra l'ingresso, la cucina, la zona pranzo e un ampio soggiorno. L'accesso diretto dalla zona giorno a una terrazza coperta garantisce un'eccellente connessione tra interno ed esterno.Il piano superiore comprende tre camere da letto, un bagno moderno e un ulteriore WC per gli ospiti. Un punto forte di questo livello è il balcone, che offre una vista libera sul mare. Il sistema di riscaldamento combina energia elettrica e a gas, garantendo efficienza energetica e una temperatura confortevole tutto l'anno.La proprietà include un giardino completamente paesaggistico di 119,17 m², con una zona relax e un'area barbecue. Sono inclusi anche due posti auto privati. La proprietà è disponibile completamente arredata e attrezzata.Data la sua vicinanza al mare e a tutti i servizi essenziali, questa proprietà è ideale per una residenza permanente o come investimento per scopi di affitto turistico.Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 95 393 8327.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 572987
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/kostrena-appartamento-duplex-con-un-bellissimo-giardino-e-parcheggio/572987/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 054 €/m²
Mediana di annunci simili 4 463 €/m²
Differenza dalla mediana -9,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 2.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 2 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 392 €/m²–4 610 €/m² Confrontato con 25 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Kostrena): 2 316 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 184 € In base all’aliquota comunale di Kostrena per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
450 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Kostrena
Distretto
Kostrena
Regione
Primorsko-goranska
Superficie abitabile
111 m²
Camere
3
Bagni
1
Servizi
2
Classe energetica
A
ID annuncio
352029

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Balcone
Arredato
Arredato
Posti auto
Posti auto
Vista mare
Vista mare
Terrazza
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 450 000 € · Prezzo al m²: 4 054 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 111 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 25 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kostrena — una mediana di 2 316 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Kostrena, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Costrena

Costrena è un comune di 4 179 abitanti della regione litoraneo-montana in Croazia affacciato al Golfo del Quarnero, nella regione storica della Liburnia. Il comune è situato sul promontorio omonimo che partendo dalla piccola baia di San Martino, delimita a nord-ovest il vallone di Buccari, separandolo dal Quarnero.

Popolazione: 4 398

Fonte: Wikipedia

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