Stan Kostrena

Opis nekretnine

Kostrena, dvoetažan stan s lijepom okućnicom i parkingom
Ovaj dvoetažni stan netto površine 111.31 m2 m2 nudi funkcionalan raspored i kvalitetu stanovanja na mirnoj lokaciji u blizini mora. Prizemlje je koncipirano kao otvoreni prostor koji objedinjuje hodnik, kuhinju, blagovaonicu i prostrani dnevni boravak. Iz dnevnog dijela omogućen je izravan pristup natkrivenoj terasi, čime se postiže izvrsna povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora.Gornja etaža obuhvaća tri spavaće sobe, suvremeno opremljenu kupaonicu i dodatni toalet. Posebnu vrijednost katu daje balkon s otvorenim pogledom na more. Sustav grijanja kombinira električnu energiju i plin, što osigurava energetsku učinkovitost i ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.Okućnica površine 119.17 m² u potpunosti je uređena te sadržava zonu za opuštanje i prostor za roštilj. Uz nekretninu dolaze i dva pripadajuća parkirna mjesta. Objekt je dostupan u potpuno namještenom i opremljenom stanju.S obzirom na neposrednu blizinu svih ključnih sadržaja i mora, nekretnina je pogodna za rješavanje stambenog pitanja ili kao investicija u svrhu turističkog najma.Za dodatne informacije slobodno nas kontaktirajte.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 524 9619.
Više na Eurovilla.hr, ID: 572987
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/kostrena-dvoetazan-stan-s-lijepom-okucnicom-i-parkingom/572987/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 054 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 435 €/m²

Razlika od medijana -8,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 35.

Cijena po m² viša je nego kod 35 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 53 €/m²–4 643 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kostrena 310 000 € · 111 m² 2 793 €/m² Sličnost 100 % Kostrena 469 000 € · 110 m² 4 264 €/m² Sličnost 99 % KOSTRENA 450 000 € · 111 m² 4 054 €/m² Sličnost 95 % Kostrena 1 400 € · 120 m² 12 €/m² Sličnost 92 % Kostrena 1 400 € · 105 m² 13 €/m² Sličnost 90 % KOSTRENA 670 000 € · 110 m² 6 091 €/m² Sličnost 89 % Kostrena 1 400 € · 120 m² 12 €/m² Sličnost 87 % Kostrena 750 000 € · 110 m² 6 818 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kostrena): 2 316 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 184 € Prema stopi općine Kostrena za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

450 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kostrena

Općina

Kostrena

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

111 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Toaleti

2

Energetski razred

A

ID oglasa

352029

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 450 000 € · Cijena po m²: 4 054 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 111 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kostrena — medijan 2 316 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kostrena

Kostrena je općina u Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 398

Izvor: Wikipedia