Appartamento Grad

Descrizione dell'immobile

Sibenik, centro, confortevole appartamento di 100 m2
Confortevole appartamento su due piani con tre camere da letto, con una superficie totale di 100 m2, situato al primo piano di una casa residenziale, collegato alla mansarda tramite scale interne. È composto da una cucina con zona pranzo, soggiorno, corridoio, tre camere da letto, bagno e toilette
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 91 230 0187 zu kontaktieren.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 568322
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/sibenik-centro-confortevole-appartamento-di-100-m2/568322/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 278 €/m²

Mediana di annunci simili 6 728 €/m²

Differenza dalla mediana -51,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 23.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 23 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 929 €/m²–8 225 €/m² Confrontato con 26 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Šibenik): 2 436 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 450 € In base all’aliquota comunale di Šibenik per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

295 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Grad

Distretto

šibenik

Regione

šibensko-kninska

CAP

43270

Superficie abitabile

90 m²

Camere

3

Bagni

1

Servizi

2

ID annuncio

295429

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 295 000 € · Prezzo al m²: 3 278 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 90 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 26 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Regione di Sebenico e Tenin

La regione di Sebenico e Tenin è una regione della Croazia. La Regione, bagnata dall'Adriatico, è situata nella Dalmazia centro-settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Sebenico.

Popolazione: 109 375

Fonte: Wikipedia