Appartamento Krk

Descrizione dell'immobile

Krk, appartamento trilocale arredato, ampia terrazza con vista aperta
In vendita un appartamento con tre camere da letto situato al secondo piano di un edificio residenziale ben tenuto in una posizione tranquilla vicino al mare e alle bellissime spiagge nella città di Krk.L'appartamento con una superficie abitabile totale di 48,10 m2 è composto da un corridoio, due camere da letto, un bagno, una cucina con zona pranzo e un soggiorno con accesso a una terrazza coperta con vista sul verde.Dispone di un posto auto sul terreno comune. Viene venduto completamente arredato, è climatizzato, ha infissi in legno ed è pronto per essere abitato. Grazie alla disposizione ben progettata e all'abbondanza di luce naturale, offre una sensazione di comfort e un soggiorno piacevole durante tutto il giorno.Situato in una zona tranquilla della città, vicino a negozi, scuole, asili e altri importanti servizi, questo appartamento rappresenta la perfetta combinazione di praticità e comfort. Grazie alla sua posizione, è un'ottima opportunità sia per viverci che per affitti turistici.Per altre informazioni, non esitate a contattarci con fiducia.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 91 524 9619 zu kontaktieren.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 534668
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/krk-appartamento-trilocale-arredato-ampia-terrazza-con-vista-aperta/534668/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 6 146 €/m²

Mediana di annunci simili 4 773 €/m²

Differenza dalla mediana +28,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 72.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 72 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 130 €/m²–6 167 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 168 €–288 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 457 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

295 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Krk

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

48 m²

Camere

2

Bagni

1

Servizi

1

ID annuncio

337807

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Arredato

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 295 000 € · Prezzo al m²: 6 146 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 48 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia