Appartamento Pješčana Uvala

Descrizione dell'immobile

Pola, Pješčana Uvala, moderno appartamento con quattro camere da letto in un nuovo edificio con ascensore, 1° piano, vista mare
Presentiamo un eccezionale progetto di lusso situato in una delle località più ambite di Pola, nella tranquilla Pjescana Uvala, che offre spettacolari viste sul mare e si trova a soli 400 metri dal cristallino Mare Adriatico. Questo esclusivo nuovo sviluppo, con costruzione prevista per il
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Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 524944
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CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 047 €/m²

Mediana di annunci simili 6 259 €/m²

Differenza dalla mediana -19,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 29.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 29 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 043 €/m²–6 335 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 530 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

• Appartamento · #295812 Superficie: 106 m² Locali: 3 Questa variante 535 000 €
• Appartamento · #289795 Superficie: 96 m² Locali: 3 485 000 €
• Appartamento · #298921 Superficie: 106 m² Locali: 3 531 500 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

535 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Pješčana Uvala

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

106 m²

Camere

3

Bagni

2

ID annuncio

295812

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 535 000 € · Prezzo al m²: 5 047 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 106 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Pješčana Uvala

Uvala è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Medulin, nella contea di Istria.

Popolazione: 565

Fonte: Wikipedia