Casa Marčelji

Viskovo, Marcelji, spaziosa casa familiare con due appartamenti, 300 m², su un grande terreno di 1.137 m²
È in vendita una spaziosa e ben tenuta casa familiare, situata nella tranquilla zona residenziale di Marcelji, Viskovo. Questa proprietà è una scelta eccellente per famiglie numerose o come opportunità di investimento con un significativo potenziale di affitto.La casa offre una superficie abitabile totale di 300 m² ed è attualmente progettata come due appartamenti separati, ciascuno con il proprio ingresso privato. Se lo si desidera, le unità possono essere facilmente collegate rimuovendo una singola parete, creando un'unica lussuosa residenza su due piani di 300 m².L'interno presenta quattro ampie camere da letto e due bagni moderni, offrendo un elevato livello di comfort e funzionalità.La proprietà ha subito una ristrutturazione completa nel 2022, utilizzando materiali di alta qualità e moderni standard costruttivi, consentendo al futuro proprietario di trasferirsi senza alcun investimento aggiuntivo.La casa è costruita secondo uno standard molto elevato, con strutture di pavimento in cemento armato, garantendo eccezionale durabilità, stabilità e valore a lungo termine.L'esterno è altrettanto impressionante. La proprietà si trova su un generoso terreno di 1.137 m², offrendo ampio spazio per il relax, il giardinaggio e le attività all'aperto.Il giardino paesaggistico offre privacy e tranquillità, mentre il balcone e la terrazza sono perfetti per godersi il caffè mattutino o le riunioni serali. Con la sua orientazione verso tutti e quattro i punti cardinali, la casa beneficia di abbondante luce naturale durante tutto il giorno.Una delle caratteristiche distintive della proprietà è la sua splendida posizione e le viste panoramiche. Il lato sud della casa si affaccia sulla bellissima Baia del Quarnero, mentre tutti gli altri lati offrono ampie viste ininterrotte sul paesaggio circostante.Servizi aggiuntivi includono un garage con spazio per tre veicoli e una tradizionale taverna (konoba), che migliorano ulteriormente la funzionalità e il valore della proprietà.La posizione combina pace e privacy con un'eccellente connettività. Due punti di accesso vicini alla tangenziale di Fiume (Rijeka) offrono un viaggio rapido e conveniente verso tutte le parti di Fiume e la regione circostante. Le famose destinazioni costiere di Opatija e Volosko possono essere raggiunte in circa 15 minuti in auto. Scuole, negozi e tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana si trovano nelle vicinanze.La proprietà è chiara e registrata 1/1, con tutta la documentazione e i registri immobiliari in ordine.La casa è completamente arredata, pronta per essere abitata e rappresenta una rara opportunità sul mercato per chiunque cerchi una casa familiare di qualità o un investimento immobiliare sicuro.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
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