Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

1 Camere 67 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 260 000 € 3 881 €/m²

Descrizione dell'immobile

Krk, Città di Krk, appartamento bilocale, 67 m², con terrazza, balcone e giardino privato
Appartamento in posizione eccellente, a pochi minuti dal centro città.Situato al piano terra di un edificio di alta qualità, ben mantenuto e con facciata isolata (sistema Demit). L'appartamento presenta una disposizione funzionale e impressionanti altezze dei soffitti di 3,30 m, creando un'atmosfera luminosa, ariosa e spaziosa.L'appartamento è composto da una camera da letto, una cucina con zona pranzo e soggiorno, un corridoio e un ripostiglio. Ulteriori caratteristiche includono una terrazza, un balcone, una legnaia e un piccolo giardino privato, recintato da siepi di lauroceraso, che offre privacy e un piacevole spazio esterno per il relax.Un particolare vantaggio di questa proprietà è la sua posizione al piano terra e la possibilità di creare un ingresso esterno separato, offrendo ulteriori opportunità per usi commerciali, come un ufficio, uno studio medico, un salone di bellezza o altre attività commerciali, previa ottenimento dei permessi e requisiti necessari.L'edificio è di alta qualità e ben mantenuto, e la proprietà dispone di documentazione di proprietà chiara e legalmente verificata.Grazie alla sua eccellente posizione, alla vicinanza a tutti i servizi essenziali, agli alti soffitti, al giardino privato e al potenziale per vari usi, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per una vita confortevole che come un prezioso investimento.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 95 393 8327.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 489035
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/krk-citta-di-krk-appartamento-bilocale-67-m2-con-terrazza-balcone-e-giardino-privato/489035/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 881 €/m²
Mediana di annunci simili 4 286 €/m²
Differenza dalla mediana -9,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 39.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 39 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 769 €/m²–6 060 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 235 €–402 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 316 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 1 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
260 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
67 m²
Camere
1
Bagni
1
Servizi
1
ID annuncio
373876

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 260 000 € · Prezzo al m²: 3 881 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 67 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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