Appartamento Donji Grad

Descrizione dell'immobile

Osijek, Donji grad, appartamento trilocale, 105 m², vicino all'ospedale, piano terra
Osijek, Donji grad, appartamento trilocale con una superficie totale di 105,4 m², situato al piano terra di un edificio storico, in una posizione molto attraente, adatta sia per scopi residenziali che commerciali. L'appartamento è composto da tre ampie stanze, una delle quali è adibita a
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 91 181 8426.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 379369
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CROREAL

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Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 571 €/m²

Mediana di annunci simili 5 484 €/m²

Differenza dalla mediana -53,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 0.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 353 €/m²–7 289 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Osijek): 1 666 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 63 € In base all’aliquota comunale di Osijek per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

270 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Donji Grad

Distretto

Osijek

Regione

Osječko-baranjska

CAP

31000

Superficie abitabile

105 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

351838

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 270 000 € · Prezzo al m²: 2 571 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 105 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Osijek — una mediana di 1 666 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Regione di Osijek e della Baranja

La regione di Osijek e della Baranja è una regione nordorientale della Croazia. Essa comprende la Slavonia nordorientale e la parte croata della regione della Baranja, che si estende a nord della Drava. La regione è ubicata al confine con l'Ungheria e con la provincia autonoma serba della Voivodina. Capoluogo della regione è Osijek.

Popolazione: 305 032

Fonte: Wikipedia