Appartamento Makarska

In vendita · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Camere 90 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 359 299 € 3 992 €/m²

Descrizione dell'immobile

Makarska, appartamento con due camere da letto al secondo piano con vista mare
Makarska, un appartamento bilocale esposto a sud con vista mare in un nuovo sviluppo di alta qualità, situato a soli 750 m dal mare e dalla splendida passeggiata di Makarska.La superficie netta utilizzabile dell'appartamento è di 90,05 m² e si trova al secondo piano di un edificio moderno. La disposizione dell'appartamento comprende un ingresso, un corridoio, due camere da letto, due bagni e un ampio soggiorno a pianta aperta con cucina e zona pranzo. Il soggiorno si apre su un balcone, mentre una delle camere da letto si apre su una loggia, fornendo all'appartamento ulteriore spazio esterno e luce naturale durante tutto il giorno.L'edificio è concepito come un moderno complesso residenziale bifamiliare composto da un totale di 12 unità abitative. Gli edifici est e ovest hanno ingressi separati con ascensori e garage.Un posto auto in garage può essere acquistato per 29.000 EUR, mentre il prezzo di un posto auto esterno è di 15.000 EUR.L'offerta include appartamenti bilocali esposti a sud con dimensioni che vanno da 79 a 90 m², situati su diversi piani, consentendo agli acquirenti di scegliere tra diverse opzioni simili. Il progetto è attualmente nella fase di completamento dei lavori di costruzione grezzi, con l'intera costruzione prevista per il completamento nel 2027.Un ulteriore vantaggio è il fatto che il venditore è una persona giuridica, il che significa che l'acquirente non è tenuto a pagare l'imposta sul trasferimento immobiliare.Per tutte le informazioni aggiuntive, non esitate a contattarci.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 91 603 2916.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 366952
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/makarska-appartamento-con-due-camere-da-letto-al-secondo-piano-con-vista-mare/366952/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 992 €/m²
Mediana di annunci simili 3 889 €/m²
Differenza dalla mediana +2,7 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 55.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 55 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 698 €/m²–4 582 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Makarska): 2 778 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 450 € In base all’aliquota comunale di Makarska per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
359 299 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Makarska
Distretto
Makarska
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21300
Superficie abitabile
90 m²
Camere
2
Bagni
2
ID annuncio
373382

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Ascensore
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 359 299 € · Prezzo al m²: 3 992 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 90 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Makarska — una mediana di 2 778 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Macarsca

Macarsca è una città della Croazia situata sul mare Adriatico. La città, che dista circa 60 km da Spalato e 140 da Ragusa, fa parte della regione spalatino-dalmata e ha una popolazione di 13 984 abitanti. La riviera di Macarsca è una delle mete turistiche più frequentate della Dalmazia centro-meridionale.

Popolazione: 13 301

Fonte: Wikipedia

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