Appartamento Vir

Descrizione dell'immobile

Zara, Vir, appartamento bilocale con giardino a 350 m dal mare
ISOLA DI VIR (Smratine) – Appartamento al piano terra con giardino e parcheggio privato | a circa 350 m dal mareSull'isola di Vir, nella zona di Smratine, in una posizione tranquilla immersa nella natura, è in vendita un appartamento al piano terra in un moderno complesso di nuova costruzione.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 95 544 2160 zu kontaktieren.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 351167
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/zara-vir-appartamento-bilocale-con-giardino-a-350-m-dal-mare/351167/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 803 €/m²

Mediana di annunci simili 3 101 €/m²

Differenza dalla mediana -9,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 19.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 19 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 809 €/m²–3 500 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Vir): 2 128 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 528 € In base all’aliquota comunale di Vir per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

• Appartamento · #342036 Superficie: 66 m² Locali: 2 Questa variante 185 000 €
• Appartamento · #342035 Superficie: 67 m² Locali: 2 185 000 €
• Appartamento · #342030 Superficie: 140 m² Locali: 2 440 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

185 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Vir

Distretto

Vir

Regione

Zadarska

CAP

23234

Superficie abitabile

66 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

342036

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Posti auto

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 185 000 € · Prezzo al m²: 2 803 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 66 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vir — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Puntadura

Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.

Popolazione: 3 045

Fonte: Wikipedia