Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

4 Camere 238 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 650 000 € 2 731 €/m²

Descrizione dell'immobile

Vodice, lussuoso appartamento duplex con quattro camere da letto, piscina e vista mare
Situato in una zona tranquilla e attraente di Vodice, questo moderno appartamento con quattro camere da letto si trova in una proprietà di nuova costruzione, con una superficie netta utile totale di 238,47 m². L'appartamento si estende su tre piani e offre un alto livello di comfort, privacy e funzionalità. Una caratteristica speciale di questa proprietà è la vista mozzafiato sul mare aperto, gli splendidi dintorni paesaggistici, il cortile pavimentato e la piscina esterna, tutti elementi che contribuiscono a un ulteriore senso di lusso ed esclusività.Il piano seminterrato è composto da un garage con due posti auto, un locale tecnico per la piscina, un ripostiglio e un ulteriore bagno per gli ospiti.Il piano terra comprende un ingresso, una lavanderia, un bagno e una camera da letto. Inoltre, c'è una spaziosa area open space che combina cucina, zona pranzo e soggiorno, con accesso diretto alla terrazza e alla piscina esterna. Un ulteriore ripostiglio si trova sotto la scala.Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano due camere da letto e un bagno, mentre la camera da letto principale dispone di un proprio bagno en suite e accesso a una terrazza con vista mare aperta. Una delle camere da letto aggiuntive ha anche accesso a una terrazza coperta.L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento in tutte le aree rivestite in ceramica, mentre nelle camere da letto è installato un pavimento laminato di alta qualità. Le unità di aria condizionata sono fornite in tutte le stanze, insieme a porte d'ingresso di sicurezza, zanzariere e serramenti esterni di alta qualità.Questa proprietà rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento, sia per uso privato e residenza annuale che per scopi di affitto turistico.Per qualsiasi informazione aggiuntiva, restiamo a vostra disposizione.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro rappresentante di vendita al numero di telefono +385 99 399 4415.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 343050
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/vodice-lussuoso-appartamento-duplex-con-quattro-camere-da-letto-piscina-e-vista-mare/343050/

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 731 €/m²
Mediana di annunci simili 3 348 €/m²
Differenza dalla mediana -18,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 24.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 24 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 912 €/m²–4 018 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 785 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
650 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
238 m²
Camere
4
Bagni
3
Servizi
1
ID annuncio
354282

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Garage
Giardino
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 650 000 € · Prezzo al m²: 2 731 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 238 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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