Appartement Vodice
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
Vodice, luxueux appartement duplex de quatre chambres avec piscine et vue sur la mer
Dans un quartier calme et attrayant de Vodice se trouve un appartement moderne de quatre chambres dans un immeuble neuf, d'une surface nette utilisable totale de 238.47 m2.
L'appartement s'étend sur trois étages et offre un haut niveau de confort, d'intimité et de fonctionnalité.
La valeur particulière de la propriété réside dans une magnifique vue sur la mer ouverte, un jardin moderne, une cour pavée et une piscine extérieure qui confèrent à l'ensemble une dose supplémentaire de luxe et d'exclusivité.
Le sous-sol comprend un garage avec deux places de parking, une chaufferie de piscine, un débarras et des toilettes supplémentaires.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une buanderie, une salle de bains et une chambre.
En dessous se trouve un espace ouvert spacieux qui combine la cuisine, la salle à manger et le salon avec un accès à la terrasse et à la piscine extérieure.
À ce niveau, il y a un débarras supplémentaire sous l'escalier.
L'escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent deux chambres et une salle de bains, tandis que la chambre principale dispose de sa propre salle de bains et d'une sortie sur la terrasse avec vue sur la mer.
L'une des chambres supplémentaires possède également une sortie vers la terrasse couverte.
L'appartement est équipé d'un chauffage au sol dans toutes les pièces revêtues de céramique, tandis que des laminés de qualité sont installés dans les chambres.
La climatisation est présente dans toutes les pièces, des portes anti-effraction, des moustiquaires et une menuiserie extérieure de qualité sont installées.
La propriété constitue un investissement exceptionnel tant pour un usage privé et une résidence toute l'année que pour la location touristique.
Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition.
Pour cette propriété, contactez l'assistant commercial au +385 99 399 4415.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 343050
Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/vodice-luxuzan-cetverosoban-dvoetazni-stan-s-bazenom-i-pogledom-na more/343050/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 650 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 238 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Toilettes
- 1
- ID de l’annonce
- 354282
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 650 000 € · Prix au m²: 2 731 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 238 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodice (Lanišće)
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia
