Appartamento Cres

In vendita · Cres · Primorsko-goranska

2 Camere 68 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 375 000 € 5 515 €/m²

Descrizione dell'immobile

Città di Cherso, Centro, lussuoso appartamento bilocale di 68 m², ottima posizione
Nel pieno centro della città di Cres, in una posizione eccellente, è in vendita un piacevole e funzionale appartamento al primo piano.L'appartamento offre 64,72 m² di superficie abitabile chiusa e si compone di due camere da letto, un bagno, un WC separato e un corridoio. La sua disposizione pratica lo rende ideale per una coppia, una piccola famiglia, o come casa vacanze o investimento locativo.Una caratteristica particolare dell'appartamento è la sua terrazza privata coperta di 6,59 m², che offre una confortevole area esterna per il relax.L'appartamento include anche un ripostiglio di 8,10 m² e un posto auto.Gli appartamenti sono disponibili in due versioni – completamente rifiniti e attrezzati "chiavi in mano", oppure in uno stato di "shell-and-core" di alto livello, consentendo ai futuri proprietari di personalizzare gli interni finali secondo il proprio gusto, le proprie esigenze e il proprio stile di vita.L'edificio è costruito come una struttura in cemento armato con solai in cemento armato, progettato in conformità con i moderni requisiti strutturali e sismici.Particolare attenzione è stata data all'impermeabilizzazione, all'isolamento termico e all'insonorizzazione di alta qualità, utilizzando materiali isolanti certificati e soluzioni tecniche conformi agli standard applicabili.Il completamento della costruzione è previsto per la fine del 2026 o l'inizio del 2027.Per ulteriori informazioni sull'immobile, non esitate a contattarci!
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 99 254 8886.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 342233
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/citta-di-cherso-centro-lussuoso-appartamento-bilocale-di-68-m2-ottima-posizione/342233/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 515 €/m²
Mediana di annunci simili 5 081 €/m²
Differenza dalla mediana +8,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 66.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 66 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 392 €/m²–5 799 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Cres): 3 075 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 204 €–442 € In base all’aliquota comunale di Cres per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 489 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
375 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Cres
Distretto
Cres
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51557
Superficie abitabile
68 m²
Camere
2
Bagni
2
Servizi
2
ID annuncio
368507

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 375 000 € · Prezzo al m²: 5 515 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 68 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Cres — una mediana di 3 075 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Cres, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cherso (città)

Cherso è una città della Croazia di 2 738 abitanti (2011), capoluogo dell'isola omonima nella regione litoraneo-montana.

Popolazione: 2 716

Fonte: Wikipedia

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