Appartamento Makarska

In vendita · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Camere 66 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 259 900 € 3 938 €/m²

Descrizione dell'immobile

Makarska, appartamento bilocale al 2° piano di un lussuoso complesso residenziale con piscina e vista.
Makarska, appartamento bilocale al secondo piano di un nuovo complesso di lusso con vista mare, la cui costruzione è prevista entro la fine di quest'anno.La superficie netta utilizzabile dell'appartamento è di 66,90 m², mentre lo spazio chiuso copre 62,75 m². La disposizione dell'appartamento comprende due camere da letto, un bagno moderno, un ulteriore WC, nonché un soggiorno con cucina e zona pranzo. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta di 7,24 m² esposta a sud-ovest con vista panoramica sul mare.L'edificio si distingue per l'alta qualità costruttiva, il comfort e il design elegante. Un ascensore facilita l'accesso a tutti i piani. L'edificio si distingue per l'alta qualità costruttiva, il comfort e il design elegante. Un ascensore facilita l'accesso a tutti i piani. Sono installati condizionatori d'aria in tutte le camere da letto e nel soggiorno.Si tratta di un complesso di lusso composto da tre edifici con interessanti servizi per il divertimento. Nella zona sud al piano terra, con vista mare, si trovano due grandi piscine comuni, due vasche idromassaggio, un elegante bar e una sala giochi per bambini, il che lo rende un investimento ideale per famiglie e affitti turistici di alta qualità.Il complesso è situato in una posizione eccellente, in una zona tranquilla della città, ma vicino al centro e a soli 900 metri dalle splendide spiagge di Makarska. Negozi, caffè, ristoranti e tutti i servizi essenziali sono nelle vicinanze.Ai piani inferiori dell'edificio si trova un ampio garage. Il prezzo di un posto auto nel garage al livello -2 è di € 20.000, mentre al livello -1 il prezzo è di € 25.000.Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 91 603 2916 zu kontaktieren.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 309786
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/makarska-appartamento-bilocale-al-2-piano-di-un-lussuoso-complesso-residenziale-con-piscina-e-vista/309786/

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 938 €/m²
Mediana di annunci simili 4 270 €/m²
Differenza dalla mediana -7,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 33.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 33 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 789 €/m²–5 382 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Makarska): 2 778 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 330 € In base all’aliquota comunale di Makarska per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
259 900 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Makarska
Distretto
Makarska
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21300
Superficie abitabile
66 m²
Camere
2
Bagni
1
Servizi
1
ID annuncio
297765

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Garage
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 259 900 € · Prezzo al m²: 3 938 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 66 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Makarska — una mediana di 2 778 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Macarsca

Macarsca è una città della Croazia situata sul mare Adriatico. La città, che dista circa 60 km da Spalato e 140 da Ragusa, fa parte della regione spalatino-dalmata e ha una popolazione di 13 984 abitanti. La riviera di Macarsca è una delle mete turistiche più frequentate della Dalmazia centro-meridionale.

Popolazione: 13 301

Fonte: Wikipedia

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