Appartamento Srdoči

Descrizione dell'immobile

Fiume, Srdoci, appartamento trilocale con balcone e parcheggio, 63,15 m²
Situato in una zona tranquilla e attraente di Srdoci, questo appartamento offre una superficie totale di 63,15 m² e si trova al primo piano di un edificio residenziale, vicino a tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana.L'appartamento ha una superficie abitabile di 59,78 m² ed è composto da un ingresso, cucina, zona pranzo con soggiorno, due camere da letto, un bagno e un balcone con vista sul verde.La proprietà include anche un ripostiglio di 3,37 m² nel seminterrato dell'edificio. Un posto auto è disponibile in un'area di parcheggio recintata con barriera.La proprietà gode di un'ottima posizione, offrendo pace e privacy pur garantendo un accesso rapido e facile a tutti i servizi quotidiani. Una scuola elementare, un asilo, il centro di Srdoci, negozi e altre strutture si trovano tutti nelle vicinanze.Grazie alla sua disposizione funzionale, all'ambiente tranquillo e alla posizione comoda, questo appartamento è un'ottima scelta per la vita familiare o come investimento per affitti a lungo termine.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 91 444 0298.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 282257
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/fiume-srdoci-appartamento-trilocale-con-balcone-e-parcheggio-63-15-m2/282257/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 651 €/m²

Mediana di annunci simili 4 047 €/m²

Differenza dalla mediana -9,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 0.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 992 €/m²–4 275 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 315 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

230 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Srdoči

Distretto

Rijeka

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51000

Superficie abitabile

63 m²

Camere

2

Bagni

1

Servizi

1

ID annuncio

372849

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Posti auto

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 230 000 € · Prezzo al m²: 3 651 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 63 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia